РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года город Тула 

Советский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Орловой И.А.,

при секретаре Свечниковой А.В., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда г.Тулы гражданское дело №2-196/18 по иску ФИО6 А,И. к администрации г.Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивировал тем, что является наследником по закону ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ., которой на праве собственности принадлежала 2-х комнатная квартира, общей площадью 45,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

Указывает, что 17.11.2008г. относительно указанного объекта недвижимости между ФИО10 и им ФИО1, заключен договор передачи квартиры в собственность с условием пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом г. Тулы ФИО11, однако указанный договор в установленном порядке зарегистрирован не был о чем свидетельствует выписка из ЕГРН об отсутствии ограничений и обременений на данный объект недвижимости.

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. он истец обратился к нотариусу в установленный срок для принятия наследства и 24.09.2014г. получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдавалось, поскольку на свидетельстве о праве собственности на квартиру стоит отметка о передачи квартиры в собственность с условием пожизненного содержания с иждивением, удостоверенная нотариусом г. Тулы ФИО11; истец также указывает, что произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, несет бремя содержание недвижимого имущества, оплачивает коммунальные платежи. С учетом изложенных обстоятельств, просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 30.01.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще. В письменном ходатайстве, адресованном суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых не возражает, на наследственное имущество не претендует.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3 (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты>

Согласно наследственному делу №, наследственное имущество состояло из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Наследниками к имуществу умершего являлись: мать- ФИО4, жена- ФИО5, сын –ФИО6 А,И., сын –ФИО7. Свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество после смерти ФИО3, в виде ? доли квартиры, выдано его матери –ФИО4

Из свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО4

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> ФИО4 умерла.

Из наследственного дела №, к имуществу умершей ФИО4, следует, что с заявлением о принятии наследства обратился внук ФИО1, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся в банке на счетах, открытых на имя ФИО4

Согласно наследственному делу свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес> не выдавалось.

17.11.2008г. ФИО4 заключила с ФИО1 договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому ФИО4 передала в его собственность принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Указанная сделка была удостоверена нотариусом, о чем проставлена соответствующая отметка на свидетельстве о регистрации права собственности. Указанный договор подлежал государственной регистрации в органах, осуществляющих регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Однако не был зарегистрирован в установленном порядке, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости на спорную квартиру.

В исковом заявлении в обоснование заявленных требований, истец указывает, что ему нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру в связи с тем, что на свидетельстве о государственной регистрации права имелась отметка о передачи квартиры в собственность с пожизненным содержанием. Однако после смерти ФИО4 он принял меры к сохранности наследственного имущества в виде спорной квартиры, несет бремя ее содержания, что подтвердил, представленными квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Согласно справке, выданной 13.02.2018г., управляющей компанией «Платоновский лес», ФИО4 по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> – одна.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Судом установлено, что ФИО1 в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нес бремя содержания наследственного имущества, ему не выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру, в связи с имеющимся договором пожизненного содержания, заключенного наследодателем с ним. Однако в связи с отсутствием государственной регистрации сделки по переходу права собственности в порядке пожизненного содержания он не может в ином порядке зарегистрировать свое право, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, и вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, может быть включена в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО6 А,И. к администрации г.Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Признать за ФИО6 А,И. в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45, 5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись).