УИД 72RS0014-01-2025-011413-31

Дело № 2 – 9045/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 14 октября 2025 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

при секретаре Шамониной Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Тюмени о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени с указанными требования, мотивируя тем, что истец является двоюродной сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей 03.05.2023. Факт родственных отношений установлен решением Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры Тюменской области от 24.06.2024, которое вступило в законную силу. 11.04.2022 ФИО2 у нотариуса составила завещание, распорядившись своим имуществом в пользу ФИО1, завещав квартиру, расположенную 

<

адрес> 03.05.2023 ФИО2 умерла. При вступлении ФИО1 в наследство нотариусом ФИО3 отказано во включении квартиры, расположенной 

<

адрес> в наследственную массу, в связи с тем, что право собственности на указанный объект ФИО2 при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке. Согласно имеющимся документам, вышеуказанное жилое помещение предоставлялось, ФИО2 (решением исполкома от 13.04.1982 г. № 53/2, ордер № 714 от 13.04.1982) от 25.08.2023. Из справки ЖСК-18 №541 следует, что ФИО2 являлась членом кооператива ЖСК-18 и полностью выплатила паевые взносы за квартиру, расположенную 

<

адрес>, в связи с чем выдано регистрационное удостоверение от 24.02.1993. В соответствии с приказом администрации г. Тюмени от 01.09.2023 № 344 «О выявлении правообладателя ранее учтённого объекта недвижимости (квартиры), квартиру, расположенную 

<

адрес> ФИО1 признана правообладателем указанного объекта. Вместе с тем, органом местного самоуправления регистрационные действия в отношении указанного объекта не проведены. Учитывая, что при жизни ФИО2 право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировала, наследник не имел возможности зарегистрировать своё право на спорную квартиру во внесудебном порядке.

Просит включить квартиру, расположенную 

<

адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей 03 мая 2023 года; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 03 мая 2023 года.

В ходе рассмотрения дела на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ЖСК-18.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от ее представителя в суд поступило заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен, в суд представил письменный отзыв на исковое заявление, в кортом указывает, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, объектом учета реестра муниципального имущества города Тюмени не является, просят принять решение в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Третье лицо нотариус ФИО3, представители третьих лиц Управления Росреестра по Тюменской области, ЖСК-18 в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, данная статья не предусматривает обязательный досудебный порядок урегулирования споров. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Соглано п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено следующее.

Соглано седаном с официального сайта нотариальной палаты Тюменской области, открыто наследственное дело № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей 03.05.2023.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежащее ей имущество, а именно: квартиру по 

<

адрес> о чем 011.04.2022 составлено завещание 72АА 2210214, удостоверенное ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г.Тюмени Тюменской области ФИО6, зарегистрировано в реестре за №

Решением Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 24.06.2024 установлен факт родственных отношений, что ФИО1, 11ю.04.1951 года рождения, является двоюродной сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 03.05.2023 (л.д.17-19).

Соглано копии свидетельства о праве собственности от 20.02.1982, государственный нотариус 2-Тюменской государственной нотариальной конторы ФИО7, удостоверила, что ФИО8 являющемуся пережившим супругом ФИО9 принадлежат на праве собственности на ? долю в общем совместном имуществе, приобретенным названными супругами в период брака, в том числе паенакопления на сумму 2 848 рубля 56 копеек, соглано справке гаражно-строительного кооператива №18 г.Тюмени (л.д.20).

Соглано копии контрольного талона к ордеру №, ФИО2, Исполнительным комитетом Тюменского городского совета народных депутатов от 13.04.1982 ;53/2, выделено жилое помещение 

<

адрес>, на состав семьи: мать - ФИО8 (л.д.21-22).

Как следует из копии регистрационного удостоверения, выданного Тюменским бюро технической инвентаризации, в том что домовладение, расположенное 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2 (л.д.24).

В соответствии с приказом №3444 Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени от 01.09.2023, выявлен правообладатель в отношении ранее учтенного объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым №, расположенного 

<

адрес> –ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, подтверждающие документы: завещание от 11.04.2022 серия 72АА №2210214, выдано нотариусом ФИО6, (зарегистрировано в реестре № от 11.04.2022), регистрационное удостоверение от 24.02.1993 №163, выдано Бюро технической инвентаризации города Тюмени на основании решения от 04.02.1993 (л.д.24-25).

Согласно справке жилищно-строительного кооператива № 18 от 25.08.2023, квартира №118 

<

адрес>, ранее органами БТИ было выдано свидетельство о праве личной собственности на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Дата регистрационного удостоверения от 24 февраля 1983 года. В соответствии с действующим законодательством, права на объекты недвижимости, возникшие до 31.01.1998 (до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997) признаются юридически действительными, хотя при этом сидения о них в ЕГРН отсутствуют. ФИО2 также являлась членом кооператива ЖСК-18 и полностью внесла паевые накопления за квартиру №118, оплачивала по квитанциям на оплату коммунальных услуг по указанной квартире (л.д.27).

Согласно выписке из ЕГРП от 01.10.2025 №КУВИ -001/2025-181197783, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное 

<

адрес>

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, установлено, что ФИО2 полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса.

Таким образом, с учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, суд полагает, что ФИО2 по независящим от него причинам не реализовал свое право на оформление права собственности в отношении квартиры, расположенной 

<

адрес> Отсутствие оформленного права умершего ФИО2 на спорную квартиру препятствует реализации наследником права на принятие наследства.

Учитывая, что при жизни ФИО2 имела все основания для регистрации права собственности на спорный объект, расположенный 

<

адрес> имеются основания для включения спорной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО2

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей 03 мая 2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей 03.05.2023, недвижимое имущество – квартиру, расположенную 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

адрес> рождения (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2025.

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова

Копия верна.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>