Дело № 2-28/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года с. Усть-Большерецк Камчатского края 

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Валеева М.Р., при секретаре Степанюке М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО1 Казым оглы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

акционерное общество «Корякэнерго» (далее по тексту - АО «Корякэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование которого указывает, что истец является поставщиком коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное водоснабжение), а также до 30 июня 2019 года оказывало услуги по сбору вывозу ЖБО и ТБО потребителям сельского поселения села Устьевое. Указанные услуги предоставлялись, в том числе в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, нанимателем которого является ФИО1 на основании договора социального найма от 2 февраля 2018 года №, заключенного с администрацией Устьевого сельского поселения. Истец является ресурсоснабжающей организацией в муниципальном образовании сельского поселения «село Устьевое». В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, 19 сентября 2019 года ФИО1 заключил с АО «Корякэнерго» соглашение о реструктуризации долга в размере 62 762 руб. 74 коп., в соответствии с которым ежемесячно должен перечислять кредитору 5 230 руб. 22 коп. Однако, ответчик обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг, в соответствии с указанным соглашением, не исполнил. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «Корякэнерго» задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 6 февраля 2018 года по 12 марта 2019 года в размере 62 762 руб. 74 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 082 руб. 88 коп. 

Истец АО «Корякэнерго» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в суд не направили, от генерального директора АО «Корякэнерго» ФИО2 и его представителя ФИО3 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, как видно из телефонограммы, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не оспаривал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом. 

Третье лицо ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 4.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно п. «д» ст. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме (редакция действовала до 14 марта 2017 года). 

Пунктом «д» ст. 11 Правил (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.11.2019) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. 

Согласно п. 1 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 к отношениям, возникающим между собственниками и (или) пользователями жилых помещений в многоквартирных домах и управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, между собственниками помещений, пользователями жилых помещений в многоквартирных домах, собственниками жилых домов и региональными операторами, между собственниками жилых домов и организациями (в том числе некоммерческими объединениями), которые от своего имени и в интересах собственника жилого дома заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с соответствующими региональными операторами, связанным с обеспечением предоставления указанным собственникам и пользователями коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, положения настоящих Правил применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В судебном заседании установлено, что Устьевое сельское поселение Соболевского района Камчатского края является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1 февраля 2018 года (л.д. 126-128)

6 февраля 2018 года между администрацией Устьевого сельского поселения Соболевского муниципального района и ФИО1 заключен договор № возмездного найма муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-39). Указанный договор сторонами не оспаривался. 12 марта 2019 года между сторонами заключено соглашение о расторжении договора возмездного найма муниципального жилого помещения (л.д. 40). 

Согласно п.п. 1.2.2, 1.3 договора от 2 февраля 2015 года на предоставление коммунальных и жилищных услуг в муниципальном образовании Устьевого сельского поселения, заключенного между ОАО «Корякэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и администрацией Устьевого сельского поселения, Ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальные услуги электроснабжения, отопления, холодного водоснабжения, в т.ч. на ОДН, в необходимых потребителям объемах в пределах технической возможности, принадлежащих собственнику внутридомовых инженерных систем. Коммунальными и жилищными услугами по данному договору является осуществление деятельности Ресурсоснабжающей организации по бесперебойной подаче Потребителям электрической, тепловой энергии, холодного водоснабжения, вывозу ЖБО и ТБО с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых домов, земельных участков, на которых они располагаются, помещений многоквартирных домов, общего имущества в многоквартирных домах (44-46).

Пунктом 2.1.2 указанного договора установлено, что Ресурсоснабжающая организация обязуется принимать от Потребителей платежи за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, за жилищные услуги (ЖБО и ТБО). 

Пунктом 2.2.1 договора Ресурсоснабжающей организации предоставлено право требовать от потребителей внесения платы за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, за жилищные услуги, а также в случаях, установленных законодательством РФ и настоящим договором уплаты неустоек (штрафов и пеней). 

Разделом 8 договора установлено, что Собственник поручает Ресурсоснабжающей организации предоставлять коммунальные и жилищные услуги получать плату за коммунальные услуги, согласно приложению № «Перечень муниципального имущества жилого фонда с. «Устьевое».

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> входит в перечень в приложении № (л.д. 47). 

Согласно поквартирной карточке, ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> период с 6 февраля 2018 года по 13 марта 2019 года (л.д. 92, 141). 

19 сентября 2019 года между АО «Корякэнерго» и ФИО1 заключено соглашение о реструктуризации долга за потребленные коммунальные услуги, согласно которому ответчик обязался погасить задолженность в размере 62 762 руб. 74 коп., путём рассрочки в соответствии с графиком погашения долга (л.д. 41).

Размер задолженности за потребленные коммунальные услуги в сумме 62762 руб. 74 коп. подтверждается расчетом, представленным истцом (л.д. 11-16). 

Пунктом 6 вышеуказанного соглашения установлено, что в случае неоплаты абонентом текущего потребления, а также однократного нарушения графика по оплате долга за потребленные коммунальные услуги, в сумме, в сроки и на условиях, указанных в соглашении, данное соглашение считается расторгнутым и кредитор обращается в суд на взыскание суммы долга в свою пользу (л.д. 41). 

Статус юридического лица истца подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 96-125). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив расчёт истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 6 февраля 2018 года по 12 марта 2019 года, суд с ним соглашается. 

Как видно из расчета, задолженность в размере 62 762 руб. 74 коп. складывается из предоставленных ответчику коммунальных услуг за: февраль 2018 года в размере 4417 руб. 47 коп., март 2018 года – 5308 руб. 33 коп., апрель 2018 года – 5377 руб. 78 коп., май 2018 года – 5377 руб. 78 коп., июнь 2018 года – 3904 руб. 45 коп., июль 2018 года – 277 руб. 78 коп., август 2018 года – 277 руб. 78 коп., сентябрь – 4687 руб. 30 коп., октябрь 2018 года – 5649 руб. 78 коп., ноябрь 2018 года – 5649 руб. 78 коп., декабрь 2018 года – 6183 руб. 48 коп, январь 2019 года – 6278 руб. 95 коп., февраль 2019 года – 6941 руб. 52 коп, март 2019 года – 2430 руб. 56 коп.

Доказательств того, что ответчиком не нарушалось соглашение о реструктуризации долга, того, что задолженность по оплате коммунальных услуг погашена, суду не представлено. 

Не представлены суду и доказательства того, что истец не выполнял взятые на себя обязательства по поставке коммунальных услуг. Отсутствие же заключенного договора на вывоз ТКО не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований в данной части, поскольку истцом были оказаны данные услуги. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика указанной задолженности в размере 62 762 руб. 74 коп. за период с 6 февраля 2018 года по 12 марта 2019 года. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 082 руб. 88 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО1 Казым оглы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 Казым оглы в пользу акционерного общества «Корякэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 6 февраля 2018 года по 12 марта 2019 года в размере 62 762 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 082 руб. 88 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись 

Верно 

Судья М.Р. Валеев