Дело №2–691/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волжский «22» января 2025 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Селезнева Е.В.,

при помощнике судьи Барановой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН СНТ «Тюльпан» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСН СНТ «Тюльпан» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование указав, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН СНТ «Тюльпан», по адресу: 

<

адрес>. 

Членом общества ответчик не является. Обязательные взносы на содержание и приобретение общего имущества общества, а также целевые взносы ответчик не оплачивает. 

За период с 2021 по 2023 год у ответчика образовалась задолженность по уплате обязательных платежей в размере 57 500 рублей. 

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Тюльпан» задолженность в сумме 57 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей. 

Представитель истца ТСН «СНТ «Тюльпан» в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. 

В соответствии с частью 1 статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником земельного участка, площадью 900 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании, а также из содержания искового заявления следует, что ответчик членом общества не является, обязательные взносы на содержание и приобретение общего имущества общества, а также целевые взносы не оплачивает. 

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Членом ТСН СНТ «Тюльпан» ответчик не являлся.

Положением о должниках в ТСН «СНТ «Тюльпан», утвержденного решением общего собрания ТСН «СНТ «Тюльпан» протоколом от 29.09.2018 года, с изменениями от "."..г., должником является член ТСН или гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, который имеет задолженность по оплате обязательных взносов, после окончания сроков их оплаты, в случае, если этот размер превышает 5 000 рублей. Обязательные взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, - взнос за пользование имуществом общего пользования, взнос на возмещение затрат за пользование электрической энергией, взнос на возмещение затрат на земельный налог за земельный участок общего пользования. Размер членского взноса для должников - граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, установлен в размере 2 000 рублей за 100 м2, целевого – 5 000 рублей.

Решением общего собрания ТСН СНТ «Тюльпан» (протокол №... от "."..г.) утвержден ФЭО размера взноса для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ на 2021 год, в размере 900 рублей за 100 м2 участка и 1 000 рублей – целевой взнос.

Решением общего собрания ТСН «СНТ «Тюльпан» (протокол №... от "."..г.) установлен размер членских взносов на 2022 год из расчета 1 200 рублей за каждую сотку участка для индивидуального садоводства, установлен целевой взнос в размере 2500 рублей.

Решением общего собрания ТСН «СНТ «Тюльпан» (протокол №... от "."..г.) не установлен размер членских взносов на 2023 год из расчета 1 200 рублей за каждую сотку участка для индивидуального садоводства.

Согласно карточке садовода, у ФИО1 имеется задолженность за период с 2021 по 2023 год по уплате обязательных взносов в размере 57 500 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным. Поскольку доказательств исполнения обязательств в установленный Уставом товарищества срок ответчиком не представлено, он является должником и должен оплатить обязательные платежи в размере, установленном Положением о должниках в ТСН «СНТ «Тюльпан», в размере 2 000 рублей за 100 м2. При этом при расчете задолженности размер целевых взносов рассчитан без учета Положения о должниках в ТСН «СНТ «Тюльпан». 

Суд приходит к выводу о том, что у ответчика имеется задолженность в указанном размере.

"."..г. ТСН СНТ «Тюльпан» в адрес ответчика направило требование (досудебную претензию) о погашении задолженности, которое было оставлено без удовлетворения.

В силу пункта 5 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с 01.01.2019 г.) для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со статьи 5 Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных части 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Из вышеприведенных норм следует, что нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. Тогда как плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение садоводческому некоммерческому объединению понесенных им расходов на содержание такого имущества. В свою очередь, расходы садоводческого некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования не ограничены расходами на содержание дорог, водопровода и электрических сетей. 

Земельный участок, принадлежавший ответчику в спорный период, расположен на территории ТСН СНТ «Тюльпан».

При этом необходимость участия собственников земельных участков, расположенных на территории садоводческого товарищества, в подобных расходах товарищества не зависит ни от членства в товариществе, ни от заключения договора на управление общим имуществом и основана на законе.

Размер платы за пользование общим имуществом, в виде членских взносов, определен решениями общих собраний, которые в установленном законом порядке не признаны незаконными и не отменены, и подлежат исполнению всеми собственниками земельных участков, находящихся на территории товарищества.

Требование о взыскании с ответчика задолженности основано не на фактическом потреблении ответчиком услуг, а на праве лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке (ответчика), пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и обязанности внесения платы за такое пользование.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Тюльпан» задолженность за период с 2021 по 2023 год в размере 57 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

ФИО2 на основании доверенности представлял интересы истца ТСН СНТ «Тюльпан».

Несение ТСН СНТ «Тюльпан» судебных расходов по оплате услуг представителя в заявленном размере подтверждается соглашением на оказание правовой помощи, квитанцией о внесении денежных средств. 

Таким образом, факт несения расходов истцом по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей нашел свое подтверждение в суде, в связи с чем они должны быть возмещены ему ответчиком.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на уплату госпошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194–199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ТСН СНТ «Тюльпан» (ИНН №...) к ФИО1 (паспорт №...) о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Тюльпан» задолженность за период с 2021 года по 2023 год в размере 57 500 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы на уплату госпошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявлении.

Судья Е.В. Селезнев

Мотивированный текст решения изготовлен 31 января 2025 года.

Судья Е.В. Селезнев