УИД 01RS0004-01-2024-009735-79 к делу № 2-432/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Майкоп «21» января 2025 года

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Судьи Рамазановой И.И.

при секретаре Куфановой Р.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» к ФИО4 об устранении нарушений земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом МО «

<

адрес>» обратилось в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением об устранении нарушений земельного участка. В обоснование пояснили, что на основании материалов, поступивших от Управления Росреестра по 

<

адрес>, было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером01:08:1109009:217, площадью 33675 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес> расположены строения в которых содержатся сельскохозяйственные животные (лошади. овцы). 

Согласно акту контрольного мероприятия Росреестра от 28.06.2024 года данный земельный участок используется ФИО1, принадлежит ему на праве собственности.

При этом, земельный участок отнесен к территориальной зоне СX-2 (зона объектов сельскохозяйственного назначения). которая служит для размещения объектов сельхозназначения. предназначенных для ведения сельского хозяйства и их развития.

Кроме того. было выявлено нарушение границ земельного участка с №, а именно, строения (сооружения) частично размещены за пределами земельного участка на землях, государственная собственность на которые не разграничена (металлический ангар - 25 кв.м и деревянное сооружение - 9.1 кв.м). Так же металлические столбы, предназначенные для ограждения участка, частично размешены за пределами земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 72.8 кв.м., признаки нарушения статьи 42 3К РФ, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка, а так же признаки нарушения статьей 25, 26 3К РФ, выразившиеся в самовольном занятии земель государственная собственность на которые не разграничена.

Просят обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 01:08:1109009, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 01:08:1109009:217 расположенному по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа забора и металлического ангара. в десятидневный срок с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, за свой счет. Запретить ФИО3 содержать животных (лошадей и овец) на земельном участке с кадастровым номером 01:08:1109009:217 расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом МО «

<

адрес>» ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ч.3 ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «0б общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к ведению органов местного самоуправления городского округа отнесены вопросы утверждения генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждения подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, а также осуществления земельного контроля за использованием земель городского округа.

В соответствий с пунктами 9.16 и 16.12 Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования «

<

адрес>», утвержденного решением Совета народных депутатов муниципального образовании «

<

адрес>» Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №-рс Комитет в соответствии с возложенными на него задачами выполняет функции, в том числе, по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель.

Согласно Положению о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «

<

адрес>», утвержденному Решением Совета народных депутатов муниципального образования «

<

адрес>» Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №-ре (далее - Положение) Комитет при осуществлении муниципального земельного контроля на территории 

<

адрес>: выявляет случаи несоблюдения земельного законодательства, требований по использованию земель выявляет случаи использования земель не по целевому назначению: контролирует выполнение иных требований земельного законодательства по вопросам использования земель.

Согласно пункту 2.6 Положения от имени уполномоченного органа муниципального земельного контроля вправе осуществлять следующие должностные лица:

- руководитель (заместитель руководителя) уполномоченного органа:

- должностное лицо уполномоченного органа, к должностным обязанностям которого отнесено осуществление полномочий по муниципальному земельному контролю, в том числе проведение профилактических мероприятий и контрольных мероприятий (далее также - инспектор).

Инспекторы, уполномоченные на проведение конкретного профилактического мероприятия или контрольного мероприятия. определяются решением уполномоченного органа о проведении профилактического мероприятия или контрольного мероприятия.

Таким образом, полномочия Комитета на осуществление земельного контроля земельных участков, предусмотрены федеральным законодательством, законодательством субъекта Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

В соответствии со статьей 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по просьбе либо в защиту прав. свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

На основании материалов, поступивших от Управления Росреестра по 

<

адрес>, было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 01:08:1109009:217, площадью 33675 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес> расположены строения в которых содержатся сельскохозяйственные животные (лошади. овцы). Согласно акту контрольного мероприятия Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок используется ФИО1 и принадлежит ему на праве собственности.

При этом, земельный участок отнесен к территориальной зоне СX-2 (зона объектов сельскохозяйственного назначения), которая служит для размещения объектов сельхозназначения. предназначенных для ведения сельского хозяйства и их развития

Кроме того. было выявлено нарушение границ земельного участка с №, а именно, строения (сооружения) частично размещены за пределами земельного участка на землях, государственная собственность на которые не разграничена (металлический ангар - 25 кв.м и деревянное сооружение - 9.1 кв.м). Так же металлические столбы, предназначенные для ограждения участка, частично размешены за пределами я. земель. государственная собственность на которые не разграничена площадью 72.8 кв.м., признаки нарушения статьи 42 3К РФ, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка, а так же признаки нарушения статьей 25, 26 3К РФ, выразившиеся в самовольном занятии земель государственная собственность на которые не разграничена.

В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре. в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка (пункт 2 статьи 62 ЗК РФ).

Согласно п.3. ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении. других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами. виновными в указанных земельных правонарушениях. или за их счет.

На основании изложенного, и руководствуясь Правилами землепользования и застройки муниципального образования «

<

адрес>» утвержденными Решением Совета народных депутатов муниципального образования «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ 377-pc, ст. 46 ГПК РФ, ст.76 Земельного кодекса РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования «

<

адрес>» к ФИО3 об устранении нарушений земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 01:08:1109009, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 01:08:1109009:217 расположенному по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа забора и металлического ангара. в десятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу, за свой счет.

Запретить ФИО3 содержать животных (лошадей и овец) на земельном участке с кадастровым номером 01:08:1109009:217 расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Майкопский городской суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Рамазанова И.И.