РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года Отрадненский городской суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Мокеевой Г.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№ по исковому заявлению ФИО15 ФИО1 к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный о включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО16., супруг истицы ФИО17

После его смерти открылось наследственное имущество.

Истица ФИО18. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный о включении имущества в наследственную массу после смерти ФИО19 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО20. объяснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО21 ФИО5 его смерти, она как наследница первой очереди по закону, обратилась в нотариальную контору для принятия наследства. Наследство было принято, однако, в наследственную массу не была включена 1/9 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

В выдаче свидетельства о праве собственности в отношении данной доли было отказано в связи с тем, что сведения о регистрации права собственности наследодателя на квартиру отсутствуют, установить бесспорно принадлежность объекта недвижимого имущества наследодателю на праве собственности на день смерти возможно только в судебном порядке.

Истец ФИО22. считает, что при жизни её муж ФИО23. выразил свою воли на приватизацию в долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. но не успел это оформить в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку умер.

На основании изложенного, истица ФИО25 просит включить в наследственную массу после смерти ФИО24., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик – представитель Комитет по управлению имуществом 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд вынести решение с учетом доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в обосновании своих требований, о чем сообщил суду письменно.

Третье лицо ФИО26. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО27. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО28 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО29 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО30 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ дети, супруг являются наследниками первой очереди.

ФИО41 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о заключении брака I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО31) состояла в браке с ФИО32.

Из Договора на передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Комитет по управлению имуществом г.о. Отрадный передал ФИО34., в долевую собственность по 1/9 доле каждому на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В п. 5 указанного Договора указано, что граждане считаются собственниками квартиры с момента регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>.

Из ответа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело № после смерти ФИО35., умершего ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником, принявшим наследство, является жена наследодателя ФИО36., ДД.ММ.ГГГГ р., заявленное наследуемое имущество состоит из: 

денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк». Выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №;

квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство не получала.

Согласно ответа нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Для включения 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО37. рекомендовано обратиться в суд с иском, поскольку Договор на передачу квартиры в собственность гражданам, заключенный ДД.ММ.ГГГГ не прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и установить бесспорно принадлежность объекта недвижимого имущества наследодателю на праве собственности на день смерти, а соответственно установить состав и место нахождение наследственного имущества в рамках статьи 72 Основ законодательства РФ о нотариате, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями в п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с положениями статьи 72 Основ законодательств РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследства, состав и место нахождения наследства.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, при жизни ФИО39. выразил свою воли на приватизацию в долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Однако, не успел оформить долевую собственность квартиры в соответствии с требованиями действующего законодательства, по независящим от него обстоятельствам, поскольку умер.

Таким образом, на основании вышеизложенного, 1/9 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО38 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1111, 1112, 1142 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО40, наступившей ДД.ММ.ГГГГ 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья подпись

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.