Дело №2-1153/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моздок 16 декабря 2019г.

Моздокский районный суд РСО - Алания, в составе председательствующего судьи Хубаева Н.Г., при помощнике судьи Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в Моздокский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.По вышеуказанному адресу они зарегистрированы и проживают постоянно. Также зарегистрирована и проживает с ними ФИО4 ФИО11. Вих квартире зарегистрирован ответчик- ФИО1 ФИО12, однако уже длительное время, примерно с июля 2018 года, ответчик совместно с ними не проживает. В настоящее время членом их семьи не является. Семейные бюджеты у них разные. Его вещей и мебели в квартире нет. Расходов по содержанию и ремонту квартиры он не несет. Оплатукоммунальных услуг ответчик не производит, оплату всех коммунальных услуг и бремя содержания имущества несутони сами как собственники имущества.

Между истцами и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в квартире не заключалось, считают, что он утратил право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет им в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета они не могут, в связи с этим вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд.

На основании изложенного просят признать ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>- Алания, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

ИстцыФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представив письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Просил в иске отказать.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель третьего лица, ОВМ ОМВД РФ по Моздокскому району РСО-Алания, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие их представителя или об отложении дела не поступило, в связи с чем, суд счел возможным в соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> являются ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15.

Как следует из домовой книги, ответчик ФИО1 ФИО16 зарегистрирован по адресу: по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> 2006 года, однако в ней не проживает. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 действительно зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, имеет состав семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО3

Согласно справки УУП ОУУП и ПДН ОМВД РФ по 

<

адрес> РСО-Алания ФИО5, по адресу РСО-Алания, 

<

адрес> проживают ФИО2 и ФИО3, также по данному адресу зарегистрирован ФИО3, который с июля 2018 года не проживает по вышеуказанному адресу.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. за №3, регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением. 

Согласно ст.288 ГК РФ, только собственник имеет право на распоряжение имуществом. 

В соответствии с требованиями п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Основываясь на требованиях ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает, что права истцов, как собственников жилого помещения нарушены тем, что они вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика и полностью удовлетворяет заявленные истцами исковые требования и признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 к ФИО1 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью. 

Признать ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, СОАССР, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>- Алания, 

<

адрес>.и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>- Алания, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в месячный срок со дня принятия решения.

Председательствующий Н.Г. Хубаев