Дело № 2-208/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 05 июня 2018 г. 

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Кельсина Ю.Б.,

при секретаре Рыжковой И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск Харовского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовск Харовского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска он указал следующее.

Постановлением администрации города Харовска Х «Об отводе земельного участка для строительства гаражного кооператива Х по Х» от 12.10.1993 года, гаражно-строительному кооперативу был выделен земельный участок под строительство Х гаражных боксов по Х. Он (ФИО1) был в составе членов этого гаражного кооператива, расположенного по адресу: Х, гараж был им построен, гаражу был присвоен № Х.

Постановлением администрации Харовского муниципального района «О присвоении адресов земельному участку, нежилому зданию гаража и расположенным в нем нежилым помещениям ( гаражным боксам) по улице Х» Х от 24.04.2018 года был присвоен адрес.

Гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было. После постройки он пользуется гаражным боксом как своим собственным, производит необходимый ремонт.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на гаражный бокс № Х, общей площадью Х кв.м. в гаражно-строительном кооперативе № Х, расположенный по адресу :Х, здание №Х, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

Других лиц, претендующих на данный гаражный бокс не имеется, иной возможности установить право собственности на гаражный бокс нет.

В своем исковом заявлении ФИО1, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № Х, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: Х, здание Х.

В суде истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Пояснил, что гаражный бокс он строил своими силами и на свои средства. После постройки он пользуется данным гаражным боксом как своим собственным, хранит в нём автомобиль, содержит гаражный бокс. 

В суд представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений против заявленных ФИО1 требований не имеется. 

В письменном отзыве на исковое заявление ФИО1 Управление Росреестра указало, что сведения о постановке на кадастровый учёт и о зарегистрированных правах на гаражный бокс № Х, расположенный по адресу: Х, ГСК № Х в ЕГРН отсутствуют. Если спорное помещение не поставлено на кадастровый учёт, решение суда (в случае удовлетворения заявленных требований) должно содержать описание помещения, позволяющее его идентификацию при осуществлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав. 

Управление оставляет рассмотрение данного гражданского дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом положительного мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, допросив истца и свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Постановлением администрации города Харовска Х от 12.10.1993 года выделен земельный участок площадью Х кв.м для размещения Х гаражных боксов на ул. Х.

В материалах дел имеется копия постановления администрации Харовского муниципального района Х от 24.04.2018 года «О присвоении адресов земельному участку, нежилому зданию гаража и расположенным в нем нежилым помещениям (гаражным боксам) по улице Х », согласно которому земельному участку с кадастровым номером № Х площадью Х кв.м, нежилому зданию гаража ГСК Х (технический паспорт от Х) с кадастровым номером Х, расположенному на указанном выше земельном участке, присвоен адрес: Х. Нежилым помещениям (гаражным боксам), расположенным в нежилом здании гаража ГСК Х слева направо присвоены номера Х.

Согласно копии технического паспорта помещения на гаражный бокс № Х в гаражно-строительном кооперативе № Х по Х, здание Х, следует, что стены гаражного бокса № Х изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х кв.м. 

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 февраля 2018 г. следует, что здание по адресу: Х, здание Х поставлено на кадастровый учет 22 февраля 2018 г., присвоен кадастровый номер Х. 

В суде свидетели Х и Х пояснили, что они являются владельцами соседних с ФИО1 гаражных боксов на ул. Х, они одновременно с ФИО1 построили гаражные боксы, стройку осуществляли своими силами и на свои средства, им достоверно известно, что с момента постройки гаража ФИО1 пользуется гаражным боксом, хранит в нем транспортное средство, в кессоне гаража хранит овощи. Иных претендентов на гаражный бокс ФИО1 нет.

Суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на кирпичный гаражный бокс № Х, в гаражно-строительном кооперативе № Х, расположенный по адресу: Х, общей площадью Х кв.м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс № Х, общей площадью Х кв.м., расположенный в здании по адресу: Х, здание Х.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Б. Кельсин.