50RS0048-01-2023-009837-80 Дело № 2-689/2024 (2-9052/2023;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года г. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мироновой Ю.В.,

при помощнике судьи Пичугине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-689/2024 (2-9052/2023;) по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности и пени по оплате за ЖКУ (по теплоснабжению и горячему водоснабжению), расходов на оплату госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с названным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 85 963,18 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 19 833,17 руб., судебные расходы на оплату государственной полшины в размере 3 316 руб.

В обоснование исковых требований указывает, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик имеет перед истцом вышеуказанную задолженность.

Истец и ответчик являются сторонами по Договору на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Адресом и местом исполнения Договора является помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>.

Задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 85 963,18 руб. В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению Истцом начислены пени в размере 19 833,17 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражала, указала, что у нее нет прямого договора между истцом, имеется только договор только с управляющей компанией. Пояснила, что оплачивает квитанции не в полном объеме, исходя из своего финансового положения.

Третье лицо МУП «Жилищник г.о. Химки» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом,

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствие с частью 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>. Ответчик коммунальные услуги в полном объеме не оплачивает, имеет перед истцом вышеуказанную задолженность.

ООО «ТСК Мосэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, которая оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. адресом и местом исполнения Договора является помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 85 963,18 руб. В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению Истцом начислены пени в размере 19 833,17 руб. 

Представленный расчет задолженности суд находит обоснованным и корректным, доказательств оплаты задолженности ответчиком в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд отклоняет доводы стороны ответчика, что у истца отсутствуют основания для взыскания задолженности за оказанные услуги, поскольку ответчик и истец договор об оказании услуг не подписывали, поскольку, как указано выше истец является теплоснабжающей организацией, которая предоставляет ответчику услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, при этом доказательств того, что данные услуги предоставляются управляющей компанией материалы дела не содержат.

Довод ответчика, что второе лицо ( сын ФИО4) находится в местах лощения свободы, в связи с чем необходимо произвести перерасчет в данном случае правового значения не имеет, поскольку размер оплаты за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению не зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Разрешая вопрос в части взыскания пени, суд полагает возможным учитывая размер задолженности снизить размер пени до 2 000 рублей, полагая заявленный ко взысканию размер завышенным.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истец при предъявлении иска оплатил государственную пошлину в размере 3 316 руб., что подтверждается платежным документом.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ТСК Мосэнерго» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг (по теплоснабжению и горячему водоснабжению) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 85 963 рублей 18 копеек, пени в размере 2 000 рублей, расходов на оплату госпошлины в размере 3316 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Ю.В. Миронова