Дело №2-1015/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г.Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Мосоловой Т.С.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Наумова В.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником жилого помещения - ...., расположенного по адресу: ...., на основании договора купли-продажи от .....

Помимо нее, в квартире прописаны и проживают ее дети: ФИО3, .....р., ФИО4 .... г.р., ФИО5, .... г.р. Также в квартире зарегистрирован, но не проживает ее сожитель ФИО2

.... ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске, суду пояснила, что ФИО2 в настоящее время не проживет с ними, его местонахождение неизвестно. В связи с тем, что семейные отношения между ними не сложились, ФИО2 не проживает в принадлежащей ей квартире, забрал все принадлежащие ему вещи, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ....., расположенной по адресу: .....

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, поскольку его местонахождение неизвестно, его интересы представлял адвокат Наумов В.Е., который возражал против удовлетворения заявленного иска, поскольку местонахождение ФИО2 неизвестно.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля Д, пояснившей в судебном заседании, что ФИО2 не проживает в указанной квартире с 2017 года и местонахождение его неизвестно, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - ...., расположенной по адресу: ...., на основании договора купли- продажи от .....

Помимо нее, в квартире прописаны и проживают ее дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 .... г.р., ФИО5, .... г.р. Также в квартире зарегистрирован, но не проживает ее сожитель ФИО2

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически выселился из .... расположенной по адресу: .... 2017 г. В нее он вселялся ранее в качестве члена семьи. Брак между ФИО1 и ФИО2 не был зарегистрирован. Доказательств наличия соглашения между ФИО1 и ФИО2 о порядке пользования указанным жилым помещением в суд не представлено.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

То обстоятельство, что ФИО2 не проживает по спорному адресу свыше двух лет, не оплачивает коммунальные услуги, позволяет суду сделать вывод о его переезде на другое постоянное место жительства и утрате права пользования жилым помещением - квартирой ..... расположенной по адресу: ..... Данное обстоятельство установлено на основании показаний истца, пояснений свидетеля Д 

На основании ст.ст.1, 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).

Такое же требование содержится и в п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учет по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1 квартире, препятствует последней в реализации ее прав по распоряжению принадлежащим ей объектом недвижимости. Данные препятствия должныбыть устранены.

На основании изложенного, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой - расположенным по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой - расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем за пять дней со дня окончания разбирательства дела, то есть до 19 августа 2019 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2019 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев