72RS0025-01-2025-001726-88 

Дело № 2-3688/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 июня 2025 года 

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бажухина В.Д., 

при секретаре Маколкине И.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Тюменской области к ТСН «Даудель» о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Тюменской области обратилась в суд с иском к ТСН «Даудель» об обязании в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписания ГЖИ Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Требования мотивированы тем, что в связи с поступлением в инспекцию обращения от ДД.ММ.ГГГГ № по многоквартирному дому № по 

<

адрес>, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ответчика проведено контрольное (надзорное) мероприятие – внеплановый инспекционный визит, в ходе которого выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а именно: наличие следов протечек на потолке в жилой комнате квартиры №, что является нарушением пунктов 4.6.1.28, 4.3.1, 4.2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № (далее - Правила № 170). Указанные нарушения подтверждаются актом внепланового инспекционного визита от ДД.ММ.ГГГГ №, протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам внепланового инспекционного визита выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об обеспечения установления и устранения причин протечек в квартире № многоквартирного дома по 

<

адрес> с указанием срока исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. Указанное предписание в судебном порядке ответчиком не оспорено. ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией направлен запрос в ТСН «Даудель» о предоставлении пояснений об исполнении/неисполнении предписания от ДД.ММ.ГГГГ № Согласно ответу ТСН «Даудель» от ДД.ММ.ГГГГ указанное предписание в установленный срок не исполнено, причины протечек в квартире № не устранены. Из письма ТСН «Даудель» от ДД.ММ.ГГГГ № также следует, что предписание от ДД.ММ.ГГГГ № № не исполнено, ремонт гидроизоляции перенесен на ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в Инспекции имеются подтвержденные факты неисполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № №. ТСН «Даудель» на протяжении длительного времени не принимаются меры по обеспечению восстановления прав граждан, что нарушает права законные интересы граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме. За неисполнение предписания об устранении нарушений лицензионных требований от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № ТСН «Даудель» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. ТСН «Даудель» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, выданного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2010 № 147-п. 

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Тюменской области – ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям, с учетом поданных уточнений.

Представитель ответчика ТСН «Даудель» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск Государственной жилищной инспекции Тюменской области подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение ФИО2, проживающей по адресу: 

<

адрес> по вопросу нарушения жилищных прав.

На основании вышеуказанного обращения, ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Тюменской области принято решение № о проведении инспекционного визита в отношении ТСН «Даудель».

Из протокола осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного по адресу: 

<

адрес> установлено: наличие следов протечек на потолке в жилой комнате квартиры №, что является нарушением пунктов 4.6.1.28, 4.3.1, 4.2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № (далее - Правила №).

По результатам выездного обследования многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, Государственной жилищной инспекцией Тюменской области составлен акт выездного обследования № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Акт содержит подпись представителя ответчика об ознакомлении с вышеуказанным актом ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам внепланового инспекционного визита выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об обеспечения установления и устранения причин протечек в квартире № многоквартирного дома по 

<

адрес> с указанием срока исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанное предписание в судебном порядке ответчиком не оспорено.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией направлен запрос в ТСН «Даудель» о предоставлении пояснений об исполнении/неисполнении предписания от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно ответу ТСН «Даудель» от ДД.ММ.ГГГГ указанное предписание в установленный срок не исполнено, причины протечек в квартире № не устранены. 

Из письма ТСН «Даудель» от ДД.ММ.ГГГГ № также следует, что предписание от ДД.ММ.ГГГГ № не исполнено, ремонт гидроизоляции перенесен на ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в Инспекции имеются подтвержденные факты неисполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ТСН «Даудель» на протяжении длительного времени не принимаются меры по обеспечению восстановления прав граждан, что нарушает права законные интересы граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме. 

За неисполнение предписания об устранении нарушений лицензионных требований от ДД.ММ.ГГГГ № № постановлением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № ТСН «Даудель» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. 

ТСН «Даудель» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, выданного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2010 №-п. 

Полномочия Государственной жилищной инспекции Тюменской области определены постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2010 №-п «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Тюменской области».

В соответствии с постановлением губернатора Тюменской области от 18.04.2005 № «О системе исполнительных органов государственной власти области», инспекция является исполнительным органом государственной власти Тюменской области.

Согласно п.6 ч.12 ст.20 Жилищного кодекса РФ, орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением, в том числе, о понуждении к исполнению предписания.

В силу п.4 ч.2 ст.90, ч.2 ст.95 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», при неисполнении предписания в установленные сроки, контрольный (надзорный) орган принимает меры по обеспечению его исполнения, вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания.

Исходя из совокупности установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм, учитывая, что судом установлен факт неисполнения ответчиком предписания Государственной жилищной инспекции Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № № с установленным сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, что является недопустимым, суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ТСН «Даудель», в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, исполнить требования, содержащиеся в предписании от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: обеспечить установление и устранение протечек в квартире № многоквартирного дома по 

<

адрес>.

В силу ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика в доход муниципального образования городской округ Тюмень подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.3, 12, 56, 67, 103, 194-199 ГПК РФ, ст.20 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Тюменской области – удовлетворить.

Возложить обязанность на ТСН «Даудель» (ИНН 

<

***>) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, исполнить требования, содержащиеся в предписании от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: обеспечить установление и устранение причин протечек в квартире № многоквартирного дома по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года.

Председательствующий судья В.Д. Бажухин