Дело № 2-85/2019 (2-1610/2018) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Губаха 10 января 2019 года 

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зюзикова А.А.,

с участием прокурора Долгих Д.В., представителя истца – Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края ФИО4, при секретаре судебного заседания Кухтиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края к ФИО1 о выселении из жилого помещения в маневренный фонд, третье лицо: Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети Нагорнский»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Губаха» Пермского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по договору найма из состава специализированного (маневренного) жилого фонда городского округа «Город Губаха», а именно комнаты №, жилой площадью 19,4 кв.м., расположенной на 3 этаже в 

<

адрес> в 

<

адрес> до разрешения вопроса о предоставлении равнозначного жилого помещения по договору социального найма. Требования мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> края, был признан аварийным и подлежащим сносу и включен в реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по городскому округу «Город Губаха», утвержденной Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. В техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ специалистом сделаны выводы о том, что обнаружены дефекты, повреждения и деформации, свидетельствующие об опасности обрушения конструкций, прочностные характеристики материалов существенно ниже нормируемых показателей, несущая способность и жесткость конструкций от расчетного сочетания нагрузок не обеспечены, имеются угрозы для безопасности находящихся в здании людей. Отопление в доме централизованное от городской сети. Дом получает тепло от котельной № 

<

адрес>, которая находится в аварийном состоянии: обрушение части кирпичной стены здания; частичное выпадение по периметру несущих стен кирпичной кладки. На внеплановом заседании комиссии по предупреждению, ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского округа «Город Губаха» ДД.ММ.ГГГГ был рассмотрен вопрос об аварийном состоянии котельной №, было принято решение о переселении жителей домов в иные жилые помещения. С даты проведения обследования (ДД.ММ.ГГГГ), техническое состояние 

<

адрес> в 

<

адрес> не улучшилось, а наоборот только ухудшается. С целью исключения возникновения чрезвычайной ситуации, в результате которой может произойти обрушение, была проведена работа по разрешению вопроса о переселении в жилые помещения из состава маневренного фонда. Ответчику соответствующее уведомление было направлено почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ, также были проведены беседы (неоднократно), встречи. Но, несмотря на вышеизложенное, ответчик выехать из жилого помещения в жилое помещение маневренного фонда отказалась. Просят обратить решение суда к немедленному исполнению.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 доводы искового заявления поддержала, указав, что в виду отсутствия ответчика отказывается от немедленного исполнения решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, возражений и ходатайств не представила, что в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дает суду право рассмотреть дело без участия ответчика по представленным истцом доказательствам.

Судом, на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца определено рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица МУП «Тепловые сети Нагорнский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В своем заключении по делу прокурор Долгих Д.В. указал на обоснованность заявленных требований.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40, ч. 3 ст. 17, ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц; право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

На основании ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

Статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в то числе в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания в том числе граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу ч. 1 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 на условиях социального найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> и зарегистрирована в нем. Дом, расположенный по указанному адресу, заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. В техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ специалистом сделаны выводы о том, что обнаружены дефекты, повреждения и деформации, свидетельствующие об опасности обрушения конструкций, прочностные характеристики материалов существенно ниже нормируемых показателей, несущая способность и жесткость конструкций от расчетного сочетания нагрузок не обеспечены, имеются угрозы для безопасности находящихся в здании людей. Отопление в доме централизованное от городской сети. Дом получает тепло от котельной № 

<

адрес>, которая находится в аварийном состоянии: обрушение части кирпичной стены здания; частичное выпадение по периметру несущих стен кирпичной кладки. На внеплановом заседании комиссии по предупреждению, ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского округа «Город Губаха» ДД.ММ.ГГГГ был рассмотрен вопрос об аварийном состоянии котельной №, было принято решение о переселении жителей домов в иные жилые помещения. С даты проведения обследования (ДД.ММ.ГГГГ), техническое состояние 

<

адрес> в 

<

адрес> не улучшилось, а наоборот только ухудшается. С целью исключения возникновения чрезвычайной ситуации, в результате которой может произойти обрушение, была проведена работа по разрешению вопроса о переселении в жилые помещения из состава маневренного фонда. Ответчику соответствующее уведомление было направлено почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ, также были проведены беседы (неоднократно), встречи. Но, несмотря на вышеизложенное, ответчик выехать из жилого помещения в жилое помещение маневренного фонда отказалась. 

Указанные обстоятельства кроме объяснений сторон, подтверждается, письменными доказательствами.

Из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 (наниматель) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из справки ОАО «КРЦ-Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрированы в 

<

адрес> по настоящее время.

Из заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № и утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Губаха» от ДД.ММ.ГГГГ № реестра многоквартирных домов следует, что многоквартирный жилой 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Из технического заключения №-Ж-16 от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам визуального обследования технического состояния здания расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что техническое состояние в целом оценивается как непригодное к дальнейшей эксплуатации, вследствие недопустимого технического состояния конструктивных элементов здания основных конструктивных элементов: фундаментов, стен, кровли, пола, инженерных коммуникаций и аварийного технического состояния перекрытия, оконных и дверных проемов. Требуется разработка противоаварийных мероприятий или демонтаж конструкций.

Из уведомления администрации городского округа «Город Губаха» б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ФИО1 необходимо в 30-ти дневный срок с даты получения данного уведомления освободить занимаемое помещение. Данное уведомление было направлено почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации городского округа «Город Губаха» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Список жилых помещений входящих в состав специализированного (маневренного) жилищного фонда администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края, в том числе в список включено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по предупреждению, ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности городского округа «Город Губаха» (внеплановое) следует, что начальнику Территориального управления ГГО по решению вопросов 

<

адрес>, Парма, Шестаки, Нагорнский ФИО6 необходимо организовать переселение жильцов из аварийных домов по адресу: 

<

адрес> в маневренный фонд.

Из акта осмотра здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при осмотре здания котельной № 

<

адрес> выявлено выпадение части кирпичной стены здания котельной №. Стена является несущей, опирание плит перекрытий происходит на кирпичные колонны, которые непосредственно примыкают к аварийному участку стены. По всему периметру несущих стен произошло частное выпадение и выкрашивание кирпичной кладки. Глубокие трещины по всей поверхности несущих стен. Выявлен значительный износ здания, из этого следует проведение капитального ремонта здания с немедленным закрытием его на ремонт, либо прекращение эксплуатации здания в целом.

Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в удовлетворительном состоянии, жилая площадь помещения 19,4 кв.м.

Постановлением администрации городского округа «Город Губаха» от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по городскому округа «Город Губаха» Пермского края, в том числе в список включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Установлен срок отселения физических лиц – до ДД.ММ.ГГГГ.

Установив изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что занимаемое ответчиком жилое помещение не отвечает требованиям безопасности, что обуславливает реальную угрозу жизни и здоровья, проживающих в доме граждан, в результате которой может произойти обрушение признанного аварийным дома, состояние которого за прошедшее время не могло измениться в лучшую сторону, исходя из того, что ремонтные работы дома не проводились, принимая во внимание акт жилищной инспекции, которым подтверждается существование реальной угрозы жизни и здоровью граждан, суд в целях исключения человеческих жертв, исковые требования администрации удовлетворяет.

При этом, удовлетворяя заявленные требования, суд учитывает отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о том, что предоставляемое ответчику жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: 

<

адрес> является непригодным для проживания и не отвечает требованиям, предъявляемым ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку представитель истца отказалась от обращения к немедленному исполнению решение суда, суд не находит оснований для немедленного исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по договору найма из состава специализированного (маневренного) жилого фонда городского округа «Город Губаха», а именно комнаты №, жилой площадью 19,4 кв.м., расположенной на 3 этаже в 

<

адрес> в 

<

адрес> до разрешения вопроса о предоставлении равнозначного жилого помещения по договору социального найма.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 января 2019 года.

Председательствующий: А.А. Зюзиков