Дело № 2-238/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.,

при секретарях Денисовой Т.А., Шакировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роик ФИО14 к администрации Пограничного муниципального района, Пограничного городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, 

У с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Пограничного муниципального района, Пограничного городского поселения о признании права собственности на дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, земельного участка площадью 4259 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер прадед истца ФИО2, после его смерти осталось наследственное имущество в виде дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, состоящего из целого жилого дома с полезной площадью 37 кв.м, жилой площадью 21,1 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 4259 кв.м, принадлежащего умершему на праве личной собственности, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № и справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на дом и земельный участок, а также постановки на кадастровый учет. Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости как ранее учтенных. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенность ФИО6 на исковых требованиях настоял, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, оформить право собственности не представляется возможным, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие, что объекты недвижимости ранее состояли на учете. 

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Представитель ответчика администрации Пограничного городского поселения в судебное ФИО7 (по доверенности), с требованием не согласилась, суду пояснила, что истцом не представлено документов, подтверждающих, что без судебного решения невозможно оформить право собственности. 

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен участок под строительство площадью 1200 кв.м.

Согласно свидетельства на право собственности на землю ФИО2 на основании решения администрации поселка от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен участок для сельскохозяйственного использования по адресу 

<

адрес>, площадью 0,43 га. 

Согласно справки начальника бюро инвентаризации Пограничного райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома. По данным последней инвентаризации площадь земельного участка 4259 кв. м.

Согласно завещания, удостоенного нотариусом ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все имущество завещал ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю указано, что ФИО2 был предоставлен земельный участок, для сельскохозяйственного использования, суд исходит из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежал включению в наследственную массу.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

В материалах дела отсутствуют заключения органа бюро технической инвентаризации о самовольности строения, в материалах наследственного дела имеется справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, плательщиками которых могут быть только собственники такого имущества, имеются сведения о последней инвентаризации земельного участка в 1999 года, где указана площадь участка 4259 кв. м, все это свидетельствует о пользовании ФИО2 домовладением с земельным участком, площадью 4259 кв.м как собственником.

ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> края, состоящее из жилого дома с полезной площадью 37 кв. м, жилой площадью 21,2 кв. м, земельный участок площадью 4259 кв.м, в порядке наследования.

Требование, о признании ФИО1 фактически принявшей наследство заявлено излишне. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Роик 

<

данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за Роик 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> края, состоящее из жилого дома с полезной площадью 37 кв. м, жилой площадью 21,2 кв. м, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.П. Билле