Дело № 2-4173/2024

УИД: 23RS0036-01-2024-011699-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд в составе:

председательствующего – судьи Чабан И.А.

при секретаре Жерновой М.А.

с участием: 

представителя истца ФИО1

представителя истца ФИО2

представителя прокуратуры Серой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, при участии прокуратуры Западного административного округа г. Краснодара о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В качестве обоснования исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. В данной квартире также зарегистрирована ФИО5, являющаяся дочерью истца. Регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер, т.к. ФИО5 покинула Российскую Федерацию в 2004 г. и в течение длительного периода времени проживает на постоянной основе в Соединенных Штатах Америки. Ответчик в настоящее время не имеет возможности вернуться в Российскую Федерацию, вследствие чего, не может самостоятельно сняться с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Летом 2024 г., ФИО5 была лично оповещена о намерении истца снять ее с регистрационного учета в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не возражал против снятия его с регистрационного учета в Квартире.

Длявыполнениявсехнеобходимыхдействийответчикомбылавыданадоверенностьот ДД.ММ.ГГГГ, накоторуюпроставленапостиль Country United States of America has been signed by MARK L BRUNNER acting in the capacity of Notary Public, State of Washington bears seal / stamp of MARK L BRUNNER Certified at Olympia, Washington the August 26, 2024 by Steve R. Hobbs, Secretary of State, State of Washington Number № от ДД.ММ.ГГГГ СогласноданнойдоверенностиМаремаДианаЕвгеньевнауполномочиваетУкраинскуюЛюбовь ФИО3 произвести снятие ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

До момента выезда заграницу из квартиры ответчиком были вывезены все принадлежащие ему вещи. С тех пор в жилом помещении он не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в ремонте жилого помещения не участвует. В то же время, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Таким образом, Истец просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером 23:43:0209001:304, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Красина, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО4., со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

В подтверждение обоснованности заявленных исковых требований истцом приобщена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указанная квартира принадлежит истцу на основании Справки №-с выданной ЖСК-223 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

В судебном заседании представители истца ФИО6 и ФИО8 поддержали заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить иск в полном объеме.

Участие прокурора в деле данной категории в силу ст. 45 ГПК РФ не является обязательным, ввиду чего представителем прокуратуры в судебном заседании было заявлено ходатайство об отстранении от участия в деле. Участвующие в деле лица против удовлетворения данного ходатайства не возражали. Ходатайство было удовлетворено судом.

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащей истцу на праве собственности. По причине того, что ФИО5 многие годы проживает на постоянной основе заграницей. Намерения проживать в данной квартире и уважительных причин длительного непроживания и неучастия в несении расходов по содержанию квартиры судом не установлено.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным приступить к рассмотрению и разрешению дела, в отсутствие ответчика, его представителя, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании частей 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для снятия с регистрационного учета ФИО5. Ответчик длительное время не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Красина, 

<

адрес>, бремя содержания данного жилого помещения не несет. Также ответчиком истцу была выдана доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, содержащая сведения о намерении ответчика поручить ФИО4 снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Красина, 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Красина, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.10.2024 года. 

Председательствующий -