УИД: 39RS0001-01-2025-005673-44 

дело № 2-5269/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

08 октября 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мануковской М.В.,

при секретаре Ачковской П.А.

с участием прокурора Шанько Г.О.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован по месту жительства совершеннолетний внук истца – ФИО2, который фактически выехал со спорной жилплощади в 2020 г. Родственные отношения между сторонами утрачены, общение прекращено. Семейные отношения стороны не поддерживают, общего бюджета не ведут, вместе не проживают, расходов по ее содержанию ФИО2 не несет. Все вещи, принадлежащие ФИО2, были им вывезены из квартиры. При этом, истец не чинит ответчику препятствий в пользовании квартирой. Регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер, при этом, ФИО2 является собственником жилого помещения в 

<

адрес>, приобретенной за счет меры социальной поддержки лиц, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, полагая свои права нарушенными, истец ФИО1 просит суд признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания требования поддержала, просила принять во внимание, что внук не проживает в квартире и помощи не оказывает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители третьих лиц Орган опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград», Министерство социальной политики Калининградской области, Отдел по вопросам миграции МВД по Калининградской области, Отдел по вопросам миграции МВД по Калининградской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Шанько Г.О. об удовлетворении требований иска, исследовав материалы дела, допросив свидетеля П. И.Б. суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из материала дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2 (внук истца).

Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 26.02.2008 ФИО3 (мать ФИО2) лишена родительских прав.

Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 17.02.2009 ФИО4 (отец ФИО2) лишен родительских прав.

Приказом заместителя главы администрации Город Калининград по социальным вопросам № 230-О от 01.04.2009 ФИО2 помещен под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на полное государственное обеспечение, за ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Приказом Министерства социальной политики Калининградской области 07.04.2015 № 150 ФИО2 был включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без помещения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области.

01.07.2024 ФИО2 обратился в Министерство социальной политики с заявлением о предоставлении дополнительной разовой меры социальной поддержки на погашение части стоимости приобретенного жилого помещения.

Приказом Министерства от 16.07.2024 № 460 принято решение о предоставлении ФИО2 вышеуказанной меры.

13.08.2024 ФИО2 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 12.08.2024 зарегистрировал право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,6 кв.м., о чем внесена запись в ЕГРП 

<

данные изъяты>.

14.08.2024 ФИО2 обратился с заявлением об осуществлении погашения части стоимости приобретенного жилого помещения. Выплата произведена в размере 2 517 933,00 руб.

ФИО2 с ФИО1 не общаются, семейных отношений не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют, общего хозяйства не ведут. В спорной квартире ответчик не проживает, расходов по ее содержанию не несет, что также подтверждается показаниями свидетеля ФИО5 Регистрация ФИО2 по месту жительства на спорной площади носит формальный характер и не отражает фактического положения вещей.

С учетом того, что ответчик перестал быть членом семьи истца, его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

данные изъяты>, - удовлетворить.

Признать Лозу А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Лозы А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда.

Судья М.В. Мануковская 

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 г.