Дело № 2-398/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

при секретаре Горновой И.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Куртамыш 18 мая 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право на проживание в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по данному адресу. В принадлежащем ему жилом помещении с 2005 года с его разрешения зарегистрирована ФИО3, проживавшая в его доме с 2005 года, а также ее малолетняя дочь ФИО2 С 2006 года ответчик и ее дочь в жилом доме не проживают, выехали на Украину, их местожительства не известно. Просит признать ФИО3 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО2 утратившими право проживания в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик, ее племянница, и ее ребенок в принадлежащем ее мужу жилом доме не проживают с 2006 года, выехали за пределы Куртамышского района, на Украину, вещей ФИО3 и ее дочери ФИО2 в жилом помещении не осталось. 

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО2, место жительства которых неизвестно, адвокат Курганской областной коллегии адвокатов ФИО5 с исковыми требованиями согласился.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Куртамышский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет. 

Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником на праве частной собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания правомочий собственника, по смыслу ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес> следует, что 16.02.2005 в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, 19.05.2006 - ее несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке председателя уличного комитета 

<

адрес>, ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает более 10 лет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1, проживали примерно год, не проживают с 2006 года, собственниками его не являются, их вещей в доме не имеется, их местожительства не известно.

Регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка в принадлежащем истцу жилом помещении не может свидетельствовать о сохранении за ними права на жилое помещение, поскольку является административным актом, регулируемым Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 и не порождает правовых последствий, прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В данном случае - не может служить основанием ограничения прав истца на владение своей собственностью – вышеуказанным жилым домом по своему усмотрению. Нахождение ответчиков на регистрационном учете привело бы к нарушению прав собственника жилого помещения на проживание, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

Названными Правилами установлено, что граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту своего жительства, но, поскольку ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 утратили право на проживание и право пользования данным жилым помещением, то они могут быть сняты с регистрационного учета.

В соответствии со ст.2 вышеуказанных Правил органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в жилом помещении, собственником которого является истец, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, сохраняют в нем регистрацию, тем самым злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО6 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 о признании утратившими право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на проживание в жилом доме 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Т.В.Половникова