Дело № 2- 1-1061/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой О.А., 

при секретаре Халиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении квартиры 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка и переустройство без получения на это соответствующих разрешений, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 

<

данные изъяты>).

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки и переустройства, которые заключаются в следующем – уменьшение площади туалета № за счет изменения конфигурации ванной комнаты №, демонтажа и монтажа перегородок, в результате площадь туалета№ составляет 1,5 кв.м.; изменение конфигурации ванной комнаты № за счет части площади туалета №, части площади коридора №, образования шкафа №, демонтажа и монтажа перегородок, в результате площадь ванной комнаты № составляет 6,1 кв.м.; прокладка гидроизоляции в ванной комнате № и туалете №; образование шкафа № за счет части площади коридора №, части площади ванной комнаты №, демонтажа и монтажа перегородок, в результате площадь шкафа № составляет 1,7 кв.м.; изменение конфигурации и уменьшение площади коридора № за счет увеличения площади ванной комнаты № и образования шкафа №, монтажа перегородок, в результате площадь коридора № составляет 9,1 кв.м.

Переустройство: установка унитаза и раковины в туалете № (в существующую центральную канализацию); установка ванной и раковины в ванной комнате № (в существующую центральную канализацию); установка мойки на кухне № (в существующую центральную канализацию); установка газовой плиты на кухне №.

В результате перепланировки и переустройства в квартире № общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - 

<

данные изъяты> кв.м. (с лоджией площадью 

<

данные изъяты> кв.м.).

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушают права и законные интересы проживающих лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением, согласованием перепланировки и переустройства с Центром гигиены и эпидемиологии в Калужской области, техническим паспортом. 

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадь - 

<

данные изъяты> кв.м. (с лоджией площадью 

<

данные изъяты> кв.м.) в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна О.А.Сидорова