Дело № 2-812/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 19 сентября 2018 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Новосадовой О.А., 

с участием представителя истца ООО «УК ЖКХ» ФИО1,

при секретаре Симаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика неисполненных имущественных обязательств наследодателя Л., умершей д.м.г., в виде 1/2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за 

<

....> года в размере 1830руб.34коп., пени в размере 2руб.06коп. за жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, а так же госпошлины в размере 400руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира, расположенная по 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности: 1/2 доля- ФИО4., умершей д.м.г., и 1/2 доля – ФИО2 В соответствии с положениями закона собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан вносить плату за потребляемые коммунальные услуги. Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по обслуживанию дома, своевременно предоставляет услуги по водоснабжению, водоотведению, обеспечению отоплением и прочие услуги. Однако оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась наследодателем Л. за ее 1/2 долю за 

<

....> года, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 1830руб.34руб. На основании ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, однако до настоящего времени наследником ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашена. На дату смерти Л. начислена пеня в размере 2руб.06коп.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам и основаниям, указав, что ответчик ФИО2 после смерти Л. принял наследство путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, был судом извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, от истца имеется согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный договором или законом срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела, с д.м.г. квартира, расположенная по 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2 и Л.( по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру у каждого).

Так же из представленных документов видно, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за 

<

....> года собственником 1/2 доли жилого помещения Л. не вносилась, за указанный период возникла задолженность в сумме 1830руб.34руб.(л.д.7). Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период произведен в соответствии с положениями закона, на основании действовавших в период её образования нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, судом проверен, является правильным, и ответчиком не оспорен.

Согласно свидетельству о смерти IV-АИ № ...., выданному д.м.г. отделом ЗАГС 

<

....> района Свердловской области Л. умерла д.м.г..

Наследником, принявшим наследство после ее смерти, стал сын наследодателя ФИО2,

<

....> года рождения. Согласно наследственному делу № ...., указанный наследник принял наследство путем подачи нотариусу, по месту открытия наследства, заявления о принятии наследства.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в состав наследства входят не только имущество и имущественные права, но и имущественные обязательства наследодателя, его долги.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного, не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровая стоимость квартиры, расположенной по 

<

адрес>, составляет 1 140 074руб.74коп.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у ответчика обязанности перед истцом по оплате задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества после смерти матери Л. Стоимость наследственного имущества не превышает размер задолженности по коммунальным платежам, соответственно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками до настоящего времени не оплачена, размер пени за неоплаченный период составил 2руб.06коп.Представленный истцом расчет размера пени за несвоевременность оплаты коммунальных услуг произведен в соответствии с положениями закона, является правильным, ответчиками определенный истцом размер пени не оспаривается. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья, и предоставленные коммунальные услуги за 

<

....> года в размере 1830руб.34коп., пени в размере 2руб.06коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом оплачена госпошлина в размере 400 руб., которая так же подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовавшуюся за 

<

....> года в размере 1830руб.34коп., пени в размере 2руб.06коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Новосадова О.А.