Дело № 2-111/2017 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года г. Кувшиново

Кувшиновский районный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Иванковича А.В.,

при секретаре Малининой С.Ю.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО6,

третьих лиц ФИО3 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 с июля 2011 года является единственным собственником жилого 

<

адрес> и земельного участка расположенного под данным недвижимым имуществом. В выше указанном доме зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО2 (дочь истицы), ФИО3 (супруг истицы), ФИО4 (внучка истицы), ФИО5 (дочь истицы), ФИО7 (ответчик). В начале октября 2015 года дочь истицы ФИО5 с бывшим супругом ФИО7 обратились к ней с просьбой зарегистрировать последнего (ответчика) в её доме. Причину ответчик обосновал тем, что у него отсутствует постоянная регистрация, а это препятствует ему в приеме на работу в любую организацию. Устно истица и ответчик договорились что, он добровольно снимется с регистрационного учета через несколько месяцев после разрешения своих жилищных проблем. В октябре 2015 года ответчик покинул временное место пребывания и уехал в г. Москву. В феврале 2016 года ФИО1 просила ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, тем самым известив последнего о расторжении устного договора безвозмездного пользования помещением. С февраля месяца 2016 года связь между истцом и ответчиком потеряна, на телефонные звонки ФИО7 не отвечает, возможность связаться через иные средства связи утрачена. ФИО7 никогда фактически не проживал по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, намерения вселиться (пользоваться) и проживать по данному адресу у ответчика нет. Принадлежащие ответчику вещи и иное имущество в доме отсутствуют, коммунальные платежи оплачиваются истцом. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Добровольный выезд в другое место жительство и длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует об его отказе от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Отсутствие ответчика в жилом доме на протяжении нескольких лет нельзя назвать временным. ФИО7 (ответчик) не является ни членом семьи истицы, ни родственником, однако в жилом доме продолжает оставаться зарегистрированным, бремя содержания жилого дома не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета до настоящего времени желания не изъявил. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом, а также иных договоров между истицей и ответчиком не заключалось. Ответчик собственником жилого дома никогда не являлся. Продолжая быть зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчик препятствует собственнику в реализации прав владения и пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО6, третьи лица ФИО3 и ФИО2, поддержали исковые требования полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (направленное ответчику почтой повторно судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения), не сообщил об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с согласия истца в порядке заочного производства с вынесением заочного решения (ст. 233 ГПК РФ). 

Третье лицо ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явилась, возражений не представила, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Поскольку упомянутые третьи лица извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из объяснений сторон и материалов дела следует, что ФИО1 с 13 июля 2011 года является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке миграционного пункта в городе Кувшиново Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Торжокский» от 15 июня 2017 года ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01 октября 2015 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака IV-МЮ № от 17 мая 2014 года брак между ФИО7 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным платежным документам и объяснениям сторон оплату коммунальных услуг по указанному жилому помещению производит только истица ФИО1, ответчик ФИО7 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, своих вещей не имеет, препятствий в пользовании жилым помещений не осуществляется. 

Свидетели ФИО10 и ФИО показали, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей там не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, уход за жилым помещением не осуществляет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что ФИО7 на протяжении длительного времени (более 6 месяцев) не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, по причине выезда из него, который имеет постоянный характер, поскольку ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, его личных вещей в данном жилом помещении не имеется. Препятствия в пользовании этим жилым помещением со стороны других лиц ответчику не чинились. Приведённые обстоятельства свидетельствуют об отказе ФИО7 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО7 подлежат полному удовлетворению, в связи с чем ответчика ФИО7 следует признать утратившим право пользования упомянутым жилым помещением. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 августа 2017 года.

Председательствующий судья А.В. Иванкович