Дело № 2-602/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мраково 20 июня 2024 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО4,

при секретаре судебного заседания Сафиуллиной А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Максютовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, обосновав его тем, что его дедушка ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ему принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о праве на земельный участок. После смерти его деда ФИО2 наследственное имущество перешло во владение его отца ФИО3, который фактически принял наследство, продолжил открыто и непрерывно пользоваться земельным участком и жилым домом до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец фактически принял наследство отца, остался проживать в наследственном доме, сделал косметический ремонт всего дома, провёл в доме водопровод, сделал канализацию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательства третьих лиц. В апреле 2024 года он обратился с заявлением к нотариусу за принятием наследства после смерти отца ФИО3, однако ему было отказано в связи с тем, что заявление подано по истечении 6-ти месячного срока. Других наследников, обратившихся к нотариусу в целях принятия вышеуказанного наследства, не имеются. 

Просит установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности за ФИО1 на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 иск поддержали, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Максютовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ранее в судебном заседании не возражал против признания права собственности за истцом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся участников процесса.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно пункту 9 и пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствие со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что родителями истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении IV-АР .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении II-АО .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Дедушка истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР .... от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № 104 от 21 марта 2024 года, выданных администрацией сельского поселения Максютовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 4 июня 2024 года, права на объект недвижимости: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы.

Из уведомления № КУВИ-001/2024-150543314 от 5 июня 2024 года следует, что Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

При этом, органами местного самоуправления к ФИО2 никаких требований об изъятии земельного участка, либо о сносе строения, либо о необходимости проведения торгов на земельный участок - не предъявлялось.

На спорное домовладение по адресу: 

<

адрес> имеется технический паспорт инв. .... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилой дом представляет собой здание с литером А: ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома 

<

данные изъяты>.м. 

Судом установлено, что фактически истец пользуется наследственным имуществом, принадлежавшим ФИО3, после его смерти и по настоящее время, несет бремя по его содержанию сын ФИО1, что подтверждается материалами дела, т.е. истец принял наследство. 

Согласно градостроительному заключению № 19-ГЗ от 29 мая 2024 года и информации № 190 от 29 мая 2024 года, выданных администрацией муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан, жилой дом по адресу: 

<

адрес> возведен без нарушений нормативов градостроительного проектирования, не представляет опасности для жизни и здоровья граждан. На границе жилого дома отсутствуют зоны с особыми условиями использования территорий.

Таким образом, жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дом соответствует градостроительным строительным, противопожарным нормам и правилам.

Согласно справки администрации сельского поселения Максютовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан №104 от 21 марта 2024 года ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, действительно принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Из справки администрации сельского поселения Максютовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан №213 от 22 мая 2024 года следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживал его сын ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти.

Таким образом, ФИО2 пользовался указанным жилым домом и земельным участком, фактически осуществлял по отношению к ним все права и обязанности собственника. После смерти ФИО2 его сын ФИО3 продолжал пользоваться спорной недвижимостью, проживал в этом доме, нес бремя содержания, принял меры по сохранности наследственного имущества, т.е. фактически принял наследство после смерти своего отца.

Из справки .... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Максютовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1 совместно с супругой ФИО9, падчерицой ФИО10, пасынком ФИО11, сыном ФИО12, дочерью ФИО13

Судом установлено, что истец ФИО1 фактически принял спорное наследственное имущество, содержит дом по адресу: 

<

адрес>, пользуется земельным участком под данным домом, который принадлежал умершему ФИО3 т.е. истец принял наследство.

Таким образом, судом установлено, что к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО1, что подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела.

В связи с тем, что ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО3 в установленный законом срок, другие наследники наследство после смерти ФИО3 не принимали, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Максютовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт серия и ....) право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером ...., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Л.И. Насырова

В окончательной форме решение принято 20 июня 2024 года.