Решение

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С., 

при секретаре Парчевской О.В., 

с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-558/2018 (УИД 24RS0038-01-2018-000679-39) по иску ФИО1 к МО Нижнеингашский район Красноярского края, администрации Стретенского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес>, площадью 51,5 кв.м.. Заявленное требование истец мотивирует тем, что в июле 1987 года ею приобретен вышеуказанный жилой дом без оформления каких-либо документов у мужчины, который там ранее проживал. Фамилию мужчины она уже не помнит, так как прошло много времени. На регистрационном учете состоит только истец. Начиная с 1987 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным домом как своим собственным, несет бремя содержания дома, производит за свой счет текущие и капитальные ремонты, оплачивает электроэнергию. С указанного времени каких-либо притязаний на жилой дом со стороны третьих лиц не было, жилой дом из ее владения никто не истребовал, из жилого дома она никуда не выезжала с целью переезда. В ином порядке, помимо судебного, установить право собственности на жилой дом, в котором она проживает, не может.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков – МО Стретенский сельсовет, МО Нижнеингашский район, заинтересованное лицо – ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомило. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков и заинтересованного лица в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, свидетелей, подтвердивших факт непрерывного и длительного владения указанным домом истцом, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчика Муниципального образования Стретенский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, на основании договора аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка, находится в аренде истца.

Учитывая, что владение жилым домом осуществляется истцом фактически с 1987 года, которая пользуется спорным объектом открыто как своим собственным на протяжении длительного времени, то есть около 35 лет. Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО1 жилым домом как своим собственным, расположенным в 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца удовлетворить.

Признать за ФИО1 на основе приобретательной давности право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 51,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом.

Председательствующий: