УИД 23RS0044-01-2023-000752-92

к делу № 2-1352/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 23 мая 2023 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Лапшина К.Н.,

при секретаре судебного заседания Пузаковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обосновании заявленных требований истец указал о том, что 19.07.2022 года открыто наследственное дело 

<

...> к имуществу ее матери З.Л.В., 

<

...> года рождения, умершей 

<

...>, зарегистрированной на момент смерти по месту жительства по адресу: 

<

...>. Она является единственным наследником по завещанию имущества З.Л.В. З.Л.В. на основании постановления главы Азовской сельской администрации Северского района от 05.08.1996 года 

<

...> предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>. Документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности З.Л.В. на земельный участок не представлено. Для подтверждения права собственности, возникших до 1998 года у правообладателя на руках должен быть документ, зарегистрированный в установленном порядке. До 31.01.1998 года права на земельные участки регистрировали земельные комитеты, исполнительные комитеты районного, городского Совета народных депутатов. Согласно информации ЕГРН земельный участок по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 

<

...> имеет статус «актуальный, ранее учтенный», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН, полученной на основании запроса нотариуса от 17.11.2022 года, имеются сведения о вещных правах на указанный земельный участок, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, вид права – собственность, правообладатель С.Н.Г. Постановлением главы Азовской сельской администрации 

<

...> от 05.08.1996 года 

<

...> «Об изъятии земельного участка в запас администрации у С.Н.Г. в 

<

...>», земельный участок изъят в запас администрации земельный участок, находящийся во владении С.Н.Г. Согласно справке администрации Азовского сельского поселения Северского района 

<

...> от 02.08.2021 года, постановлением главы Азовской сельской администрации от 05.08.1996 года 

<

...> «О предоставлении с передачей в собственность земельного участка для индивидуального строительства в 

<

...>, З.Л.В., проживающей в 

<

...>», З.Л.В.предоставлен в собственность земельный участок площадью 1300 кв.м и от 14.03.1997 года 

<

...> «О закреплении в собственность земельного участка в 

<

...> З.Л.В.» в собственность З.Л.В. закреплен земельный участок площадью 200 кв.м как дорезок к существующему земельному участку площадью 1300 кв.м, доведена общая площадь земельного участка до 1500 кв.м. Данные постановления не отменялись, земельный участок не изымался. Просит признать за ФИО1 право собственности вы порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ее представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика администрации МО Северский район ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо нотариус нотариальной палаты Краснодарского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что 

<

...> умерла З.Л.В., 

<

...> года рождения (л.д. 6).

Единственным наследником по завещанию имущества З.Л.В. является ее дочь ФИО1, обратившаяся в установленный срок к нотариусу нотариальной палаты Краснодарского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

<

...> З.Л.В. оформлено завещание, согласно которому все принадлежащее ей ко дню смерти имущество З.Л.В. завещала ФИО1 (л.д. 39).

В состав наследственного имущества З.Л.В. входит квартира, расположенная по адресу: 

<

...> права на денежные средства, внесенные во вклады, земельный участок по адресу: 

<

...>.

<

...> ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, права на денежные средства, внесенные во вклады ПАО Сбербанк (л.д. 54-55).

Ответом нотариуса Т.О.Г. в выдаче свидетельства отказано на том основании, что 

<

...> заведено наследственное дело 

<

...> для оформления наследственных прав на имущество З.Л.В., умершей 

<

...>, зарегистрированной на момент смерти по месту жительства по адресу: 

<

...> В число наследственного имущества включен земельный участок по адресу: 

<

...>. Указанный участок предоставлен в собственность З.Л.В. для индивидуального строительства на основании постановления главы Азовской сельской администрации Северского района от 

<

...> 

<

...>. Документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на земельный участок не предъявлено. Согласно информации из ЕГРН земельный участок по адресу: 

<

...> имеет кадастровый 

<

...>, статус «актуальный, ранее учтенный», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно вывписке из ЕГРН, полученной на основании запроса нотариуса от 

<

...> имеются сведения о вещных правах на указанный земельный участок на С.Н.Г. Сделан вывод о том, что З.Л.В. не является правообладателем земельного участка по адресу: 

<

...> (л.д. 8).

Постановлением главы Азовской сельской администрации Северского района Краснодарского края от 

<

...> от 

<

...> на основании заявления С.Н.Г. бывший в его владении земельный участок площадью 1300 кв.м, по адресу: 

<

...>, изъят в запас администрации (л.д. 9).

Постановлением главы Азовской сельской администрации Северского района Краснодарского края от 

<

...> 

<

...> земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, предоставлен в собственность З.Л.В., проживающей в 

<

...>, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 10).

Постановлением главы Азовской сельской администрации Северского района Краснодарского края от 

<

...> 

<

...> З.Л.В. закреплен в собственность земельный участок площадью 200 кв.м как дорезок к существующему земельному участку площадью 1300 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка по адресу: 

<

...>, доведена до 1500 кв.м (л.д. 11).

Постановлением главы Азовской сельской администрации Северского района Краснодарского края от 

<

...> 

<

...> З.Л.В. разрешено строительство домовладения в 

<

...> по проекту согласованному с главным архитектором района на земельном участке площадью 1500 кв.м (л.д. 64).

Согласно п. 9 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.11.2022 года, сведения о правообладателях земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 

<

...> не зарегистрированы. В графе «особые отметки» выписки указано на то, что на основании инвентаризационной описи земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

...>, выполненной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Северского района, земельный участок числиться за С.Н.Г. (л.д. 65-69). 

Верховный Суд в Определении № 81-КГ18-15 от 31.07.2018 года отметил, что лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, если оно устранилось от владения и пользования этим имуществом и перестало предпринимать меры по его содержанию (ст. 236 ГК). 

Исходя из постановления главы Азовской сельской администрации Северского района Краснодарского края 

<

...> от 

<

...>, земельный участок по адресу: 

<

...>, был изъят из владения С.Н.Г. на основании заявления последнего. С 1996 года по настоящее время С.Н.Г. прав на земельный участок не заявил. Доказательств обратного суда не представлено, мотивированных возражений относительно исковых требований ответчиком не заявлено.

При таких обстоятельствах, земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, должен быть включен в состав наследства З.Л.В.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, учитывая, что ФИО1, будучи наследником по завещанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти З.Л.В., принимая во внимание отсутствие мотивированных возражений ответчика против удовлетворения исковых требований и притязаний иных наследников на наследственное имущество, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Северский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок по ее заявлению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий К.Н. Лапшин