Дело № 2-2729/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года г. Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было обнаружено, что в 

<

адрес> произошел залив, мастером АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» ФИО3 был составлен акт осмотра квартиры по факту залива от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлено, что причиной залива является срыв шланга под раковиной в ванной 

<

адрес>. Заливом квартиры были повреждены: кухня – намокание стены, натяжной потолок, зал, набухание ламината, коридор – набухание ламината, комната – набухание ламината, ванна – натяжной потолок, набухание двери. Залив квартиры произошел по вине собственника 

<

адрес> ФИО2 

Просит суд взыскать с ответчика сумму материального ущерба в размере 62650,00 рублей, расходы по экспертизе в размере 6 000,00 рублей, почтовые расходы в размере 346,10 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000,00 рублей. 

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке. 

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе;

- вследствие причинения вреда другому лицу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В силу п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.

По смыслу приведенных выше норм права, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было обнаружено, что в 

<

адрес> произошел залив, мастером АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» ФИО3 составлен акт осмотра квартиры по факту залива от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлено, что причиной залива является срыв шланга под раковиной в ванной 

<

адрес>. Заливом квартиры были повреждены: кухня – намокание стены, натяжной потолок, зал, набухание ламината, коридор – набухание ламината, комната – набухание ламината, ванна – натяжной потолок, набухание двери. Залив квартиры произошел по вине собственника 

<

адрес> ФИО2 

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость услуг, материалов, необходимых для восстановления отделки квартиры и имущества в ней, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> с учетом округления на дату оценки составляет 62650,00 рублей. 

В порядке статьи 56 ГПК РФ указанное ответчиком не опровергнуто. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения подлежат удовлетворению в заявленном размере 62650,00 рублей.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оказание услуг эксперта в размере 6 000 рублей, почтовые расходы в размере 346,10 рублей, на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате независимой оценки в размере 6 000,00 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000,00 рублей ( учетом принципа разумности), почтовые расходы в размере 346,10 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) стоимость причиненного ущерба в результате затопления квартиры в размере 62650,00 рублей, расходы по оплате оценки в размере 6 000,00 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000,00 рублей, почтовые расходы размере 346,10 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.М. Ибрагимова

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025 года