Дело № года

РЕШЕНИЕ

 СУДА 

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2017 года 

<

адрес> М. 

<

адрес>

Ногинский городской суд М. 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А., 

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района М. 

<

адрес>, Администрации муниципального образования "Город Э. М. области" об установлении факта имеющего юридическое значение, признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок в порядке наследования по закону,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района М. 

<

адрес>, Администрации муниципального образования "Город Э. М. области" об установлении факта имеющего юридическое значение, признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на следующее.

Матери истца ФИО2 при жизни принадлежало 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и часть общего придомового земельного участка, площадью 717 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 Единственным наследником по закону первой очереди является истец. При жизни наследодатель ФИО2, с целью распорядиться своим имуществом на случай смерти завещания не составляла. С 1987 года истец с матерью (наследодателем) проживала в указанном жилом доме и на момент смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ также проживала с ней. Факт родства истца с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении. Обстоятельства перемены фамилии истца подтверждается справкой из ЗАГС. После смерти матери истец в установленный законом срок заявления о принятии наследства не подавала, однако, фактически приняла наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 717 кв.м., поскольку на момент открытия наследства проживала с наследодателем, фактически вступила в права владения, сохранила документы о правах наследодателя. Уже после смерти наследодателя (матери) решением Ногинского городского суда М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к ФИО1, был произведен реальный раздел жилого дома. Указанным судебным актом, вступившим в законную силу, было установлено, что 2/3 указанного домовладения принадлежит ФИО1, однако, право собственности не оформлено. При этом, ФИО3 была выделена правая часть дома, общей площадью 45,1 кв.м. Таким образом, по мнению истца, оставшаяся часть дома, которая по факту находится у ФИО1 в пользовании состоит из помещений: в лит. "А" жилая комната площадью 20,0 кв.м., в лит. "А1" кухня площадью 11,6 кв.м., жилая комната площадью 14,4 кв.м., ванная площадью 6,8 кв.м., в лит. "а" тамбур площадью 5,3 кв.м., общей площадью всех частей здания 58,1 кв.м., в том числе жилая 52,8 кв.м.

Истец ФИО1 просила суд: установить факт принятия ФИО1 наследства по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 717 кв.м., по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящую из помещений: в лит. "А" жилая комната площадью 20,0 кв.м., в лит. "А1" кухня площадью 11,6 кв.м., жилая комната площадью 14,4 кв.м., ванная площадью 6,8 кв.м., в лит. "а" тамбур площадью 5,3 кв.м., общей площадью всех частей здания 58,1 кв.м., в том числе жилая 52,8 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные истцом исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района М. 

<

адрес> по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, ранее в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по письменным возражениям на иск (л.д.52).

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования "Город Э. М. области" в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.40, 57).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. 

<

адрес> в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.51).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав в судебном заседании представленные по делу доказательства, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положению ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Положением ст. 546 ГК РСФСР (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), действовавшей на момент открытия наследства было установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Так, судом установлено, что ФИО2 при жизни принадлежала 2/3 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в подтверждение чему представлена справка исполкома Ногинского горсовета М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный лист Ногинского городского суда М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д. 44, 45).

Также, ФИО2 на основании решения Администрации гор. Э. № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 717 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № в подтверждение чему представлена копия свидетельства о праве собственности на землю и кадастровый паспорт земельного участка (л.д. 13, 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла, что усматривается из представленного суду свидетельства о смерти (л.д. 12).

Из представленного суду свидетельства о рождении истца следует, что она - ФИО6 является дочерью умершей ФИО2 (л.д. 10).

После заключения брака между ФИО7 и ФИО8, истцу была присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается справкой о заключении брака № (л.д. 11).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец, являясь наследником первой очереди к имуществу ФИО2 в установленный законом срок заявления к нотариусу с целью принятия наследства не подавала.

Вместе с тем, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из домовой книги на жилой дом по адресу: 

<

адрес> следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ на постоянной основе была зарегистрирована и проживала с наследодателем ФИО2 (л.д. 18 - 20).

Представленные документы о правах наследодателя ФИО2 на жилой дом, земельный участок также свидетельствуют о совершении истцом действий, направленных на фактическое принятие наследства.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования об установлении факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2 и признания за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Согласно заочному решению Ногинского городского суда М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО3 к ФИО1 о выделе доли дома по адресу: 

<

адрес>, были удовлетворены.

ФИО3 на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом была выделена часть указанного жилого дома, состоящая из основной пристройки лит. "А2" - состоящую из комнат № (кухня) площадью 9,4 кв.м., № (санузел) площадью 4,0 кв.м., № (жилая) площадью 15, 4 кв.м. и № (жилая) площадью 16,3 кв.м., общей площадью выделяемых помещений - 45,1 кв.м. в том числе полезной 45,1 кв.м., жилой 31,7 кв.м.

На долю истца ФИО1 согласно заключения экспертиза ООО "Де -Юре - Реал Эстейт" предполагалось выделить другую часть жилого дома, состоящую из помещений: в лит. "А" жилая комната площадью 20,0 кв.м, в лит. "А1" кухня площадью 11,6 кв.м, жилая комната площадью 14,4 кв.м, ванная площадью 6,8 кв.м, в лит. "а" тамбур площадью 5,3 кв.м, общей площадью всех частей здания 58,1 кв.м, в том числе жилая 52,8 кв.м.

Указанным судебным актом, право долевой собственности на указанный жилой дом было прекращено (л.д.53 – 56 гражданское дело № года).

Таким образом, после принятия истцом ФИО1 2/3 доли в праве собственности на жилой дом после смерти ФИО2 с учетом заочного решения Ногинского городского суда М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании права собственности на указанную часть жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района М. 

<

адрес>, Администрации муниципального образования "Город Э. М. области" об установлении факта имеющего юридическое значение, признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 717 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> состоящую из помещений: в лит. "А" жилая комната площадью 20,0 кв.м., в лит. "А1" кухня площадью 11,6 кв.м., жилая комната площадью 14,4 кв.м., ванная площадью 6,8 кв.м., в лит. "а" тамбур площадью 5,3 кв.м., общей площадью всех частей здания 58,1 кв.м., в том числе жилая 52,8 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости и государственной регистрации прав ФИО1 на указанные объекты недвижимости. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: