Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Гагариной Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-340/2018 по иску Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец МУП «ЕСКХ Зарайского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

В обосновании исковых требований истец указал, что у ответчиков за период с 01.06.2015 по 01.04.2018 имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере --- рублей --- копейка. 

В период с 01.06.2015 по 01.04.2018 начислено --- рубля --- копеек.

В период с 01.06.2015 по 01.04.2018 с учетом погашенного долга по исполнительному листу №2-544/15 от 04.08.2015 на сумму --- рубль --- копейки, оплачено --- рублей --- копеек.

Начисления «ТО газового оборудования» на общую сумму --- рубля --- копеек подлежит исключению из суммы долга, поскольку МУП «ЕСКХ Зарайского района» данную услугу не предоставляет, взыскивать указанную задолженность не может. 

Итого, задолженность ответчиков по состоянию на 01.04.2018 составляет --- рублей --- копейка. Задолженность ответчиками не погашена. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере --- рублей --- копейку, а также расходы по оплате госпошлины в размере --- рублей --- копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он оплачивает по квитанциям 1/4 часть начисленных платежей, остальные ответчики не проживают в жилом помещении и не оплачивают коммунальные платежи.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещения о дате судебного заседания направлялись своевременно. Согласно рапорта курьера Зарайского городского суда, вручить судебные повестки на имя ответчиков не представилось возможным, поскольку со слов отца ФИО2, сыновья по адресу: (адрес 1), не проживают, с ними он не общается.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса. 

Заслушав представителя истца и ответчика ФИО2, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес 1) является муниципальной, где постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги. 

МУП «ЕСКХ Зарайского района заключило агентский договор с Администрацией Зарайского муниципального района Московской области от 24.01.2017, согласно которому на МУП «ЕСКХ Зарайского района» возложены обязательства по сбору платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности администрации Зарайского муниципального района. 

Согласно Договору управления многоквартирным домом от 27.12.2006, работы по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома № --- пос. --, г. ---, а также по предоставлению коммунальных услуг, перечисленных в приложении к данному договору, в указанном многоквартирном доме осуществляет МУП «ЕСКХ Зарайского района». 

С учетом изложенного, ответчики, являясь пользователями жилого помещения № ---, расположенного в многоквартирном жилом доме № --- пос. --- г. --- --- области, обязаны вносить плату за содержание данного жилого помещения и предоставляемые истцом коммунальные услуги, а МУП «ЕСКХ Зарайского района» является надлежащим истцом, обладающим правом предъявить к ответчикам рассматриваемые исковые требования.

Установленные законом обязанности, в части своевременного внесения платы за содержание жилья и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются, в связи с чем, за период с 1 июня 2014 года по 1 апреля 2018 года у них образовалась задолженность в размере --- рублей --- копейка. 

Размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету №---. 

Таким образом, поскольку ответчики зарегистрированы в жилом помещении, сведений о том, что они проживают и пользуются коммунальными услугами по другому адресу, не представили, то они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определяя размер задолженности ответчиков за время регистрации в жилом помещении, суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку данный расчет арифметически верен, соответствует требованиям закона. Размер платы за содержание жилого помещения произведен на основании тарифов, установленных представительным органом местного самоуправления Зарайского района за соответствующие периоды. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом по тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам Московской области.

Правильность расчета судом проверена. Ответчиками данный расчет оспорен не был. 

Согласно положениям пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные МУП «ЕСКХ Зарайского района» требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит также расходы по уплате госпошлины при подаче иска в заявленном истцом размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, --- г.р., уроженца дер. --- ----района --- области, ФИО3, --- г.р., уроженца г.--- ---- области, ФИО4, --- г.р., уроженца г.--- ---- области, ФИО5, --- г.р., уроженца г.--- ---- области, зарегистрированных по адресу: (адрес 1), лицевой счет абонента №---, солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2015 г. по 01.04.2018 г. в размере --- (---) рублей --- копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере --- (---) рубля копеек, а всего на сумму --- (---) рубля --- копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме судом изготовлено 18 июня 2018 года.

Судья В.С. Муштаков