№ 2- 518/2023

УИД 36RS0007-01-2023-000613-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 11 октября 2023 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Пуляева В.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истцов ФИО1, ФИО2 – адвоката Сбоева С.А.,

помощника прокурора Аннинского района Воронежской области – Плотникова Н.Н.,

представителя отдела образования, опеки и попечительства администрации Аннинского муниципального района Воронежской области – ФИО3,

при секретаре судебного заседания Чурсиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО4, У.В.Е., У.Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что им на праве собственности (1\2 доля ) принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

адрес> и 

<

адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Воронежской области. 04 августа 2007 года ответчик ФИО4 вступил в брак с У.М.О., в котором родились дети - ответчики: дочь У.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р. и сын У.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р. На основании решения Аннинского районного суда Воронежской области по делу №2-83/2022 от 18 августа 2022 года брак ответчика ФИО4 с ФИО5 расторгнут. С 28 октября 2022 года ответчик ФИО4 с детьми зарегистрирован в принадлежащем истцам жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Где в настоящее время проживает ответчик ФИО4 и ответчики- его несовершеннолетние дети, истцам ФИО1 и ФИО2 точно неизвестно. Истцы могут только предполагать, что после расторжения брака с У.М.О. ответчик ФИО4 выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, на связь с истцами не выходит, может злоупотреблять спиртными напитками и не иметь постоянного места жительства. Соответственно, дети-ответчики фактически проживают со своей матерью У.М.О., по неизвестному истцам месту жительства. С У.М.О. у истцов сложились конфликтные отношения, исключающие какую-либо возможность контактов. В настоящее время, несмотря на отсутствие семейных отношений с ними, ответчик ФИО4 и его дети фактически по их месту регистрации не проживают. Однако, регистрацией трех ответчиков в принадлежащем им жилом доме нарушается их право собственности на жилой дом и земельный участок, они вынуждены нести ничем не обоснованные расходы по коммунальным платежам за не проживающих ответчиков. Насколько известно истцам, в решении Аннинского районного суда о расторжении брака и разделе имущества бывших супругов ФИО6, в решении отмечено, что их несовершеннолетние дети будут проживать с матерью и споров в этом отношении между бывшими супругами нет. Ответчики ФИО4 и его дети-ответчики У.В.Е. и У.Д.Е. в настоящее время к членам семьи собственников, не относятся, следовательно, каких-либо прав на проживание в указанном доме не имеют и фактически не проживают. Просили признать ФИО4, У.В.Е. и У.Д.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного заседания истцы ФИО1, ФИО2 обратились с заявлением об уменьшении размера исковых требований, указали, что против регистрации в принадлежащем им домовладении несовершеннолетних ответчиков У.В.Е. и У.Д.Е. не возражают. Просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4, в суд не явился. Место жительства (пребывания) ответчика суду не известно. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес регистрации ответчика вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Просила выписать ФИО4, который приходится ей сыном, так как он проживает в 

<

адрес>. Сын с ней никогда не жил, сначала снимал квартиру, потом купил свою, сейчас ему необходимо прописаться в квартире, которую купил в 

<

адрес>. Указала, что регистрация несовершеннолетних У.В.Е. и У.Д.Е. не препятствует ей как собственнику во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. 

Представитель истцов адвокат Сбоев С.А. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования по основаниям указанным в иске, с учетом уточнений. 

Представитель отдела образования, опеки и попечительства администрации Аннинского муниципального района Воронежской области ФИО3 оставила решение на усмотрение суда, так как выписывается взрослый совершеннолетний гражданин.

В заключении помощник прокурора Аннинского района Воронежской области Плотников Н.Н. полагал, что имеются основания для удовлетворения требований истцов о прекращении права ответчика ФИО4 пользоваться жилым помещением истца и для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу жилого помещения, принадлежащего истцам.

Выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, и в совокупности, суд находит предъявленные ФИО1, ФИО2 требования подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником 1\2 доли жилого дома, площадью 91 кв.м., с условным номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п.г.т.Анна, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 16 октября 2007 года (л.д.12 ).

ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома, площадью 91 кв.м., с условным номером № расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 16 октября 2007 года (л.д.13).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., У.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., У.Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-17).

Свидетель Т.И.Н. в судебном заседании показал, что проживает с истцом ФИО1 на одной улице. Ответчика ФИО4 знает с детства, где он проживает в настоящее время ему не известно, последний раз видел его два года назад, когда тот еще работал в полиции.

Не доверять данным показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты, подтверждаются письменными доказательствами.

Таким образом, опрошенный в судебном заседании свидетель подтвердил факт не проживания ответчика ФИО4 по месту регистрации.

До настоящего времени, ответчик не представил суду доказательств в опровержение доводов истцов и в подтверждение своего права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцам созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены их права как собственников.

Кроме того, ответчик с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорил, каких-либо возражений не заявил.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО4 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, ФИО2, истцы не предоставляли жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

По вступлении в законную силу, судебный акт по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ОВМ ОМВД РФ по Аннинскому району Воронежской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. Анна, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной через Аннинский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья В.В. Пуляев

Решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2023 года.