Дело № 2-3064/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 24 июля 2017 года 

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Сапожникова А.Ю.,

при секретаре Казаковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что {Дата} по договору купли-продажи истец у ответчика приобрела в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Киров {Адрес}А {Адрес}. Согласно договору купли-продажи от {Дата} в указанной квартире зарегистрирован ФИО3. В соответствии с п.7 настоящего договора, ответчик ФИО4 приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в указанной квартире: г. Киров {Адрес}А {Адрес} течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на покупателя. Таким образом ответчик должна была сняться с регистрационного учета и снять всех лиц зарегистрированных в указанной квартире до {Дата} В указанный срок ответчик не сняла с регистрационного учета своего супруга ФИО3, и до настоящего времени он зарегистрирован в данной квартире. ФИО3 в указанной квартире не проживает, вещей его в указанной квартире нет. 

На основании изложенного, истец ФИО2 просила признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу г. Киров {Адрес}А {Адрес} снять его с регистрационного учета.

Определением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} к участию в настоящем деле привлечен в качестве соответчика ФИО3.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Извещены по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.

Руководствуясь ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Частями 1, 2 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец на основании договора купли-продажи от {Дата} истец у ответчика приобрела в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Киров {Адрес}А {Адрес} (л.д. 8-11).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию на {Дата} истец ФИО2 являются правообладателями квартиры, расположенной по адресу: г.Киров {Адрес}А {Адрес} (л.д. 7).

В соответствии с п. 7 договора купли-продажи от {Дата} продавец обязуется сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в указанной квартире: г. Киров {Адрес}А {Адрес} течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на покупателя. 

Из материалов дела следует, что регистрации перехода права собственности на покупателя перешла {Дата}, за {Номер}, таким образом, ответчики должны были сняться с регистрационного учета до {Дата}.

Согласно справке АО «РИЦ города Кирова» от {Дата} в {Адрес}А по {Адрес} в г. Кирове зарегистрирован ФИО3, {Дата} рождения, (л.д. 4).

Из искового заявления, следует, что ответчики в данной квартире не проживают, вещей их в данной квартире нет.

В соответствии с п. 7 договора купли-продажи от {Дата} ответчик ФИО4 приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до {Дата}. В указанный срок ответчик ФИО3 не в регистрационного учета снят не был, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии по ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом (в том числе договором), гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 16. Постановления Правительства РФ от {Дата} N 713 (ред. от {Дата}) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание, что квартира находится в собственности истца, а ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, в квартире фактически не проживает, его вещей в доме не имеется, выехал из нее добровольно, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства {Номер} от {Дата} «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Киров, {Адрес}А, {Адрес}.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме (Данные деперсонифицированы) (л.д. 5,6), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО3 Валериевича.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 Валериевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, {Адрес}А, {Адрес}.

Решение является основанием для снятия ФИО3 Валериевича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 Валериевича в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере (Данные деперсонифицированы)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Ю.Сапожников

Решение в окончательной форме принято 29.07.2017 г.