Дело № 2-67 (2024) (2-3650/2023)

59RS0007-01-2023-001439-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года 

<

адрес>

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Цветковой Н.А., 

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО4,

третьего лица ФИО10,

истца ФИО2 и ее представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11 об обращении взыскания на предмет залога, по иску ФИО2 к 

<

адрес>, Администрации 

<

адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, по встречному иску ФИО12 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО13 о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО14 

<

адрес> об обращении взыскания на предмет залога, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа №, согласно которого заемщик получил денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей с ежемесячным начислением процентов в размере 10 %, сроком на 12 месяцев. В обеспечении исполнения обязательств ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № на квартиру по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. Собственником квартиры являлась ФИО2, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору займа и договору ипотеки (залога недвижимости), согласно которому сумма займа была увеличена на 

<

данные изъяты> рублей на прежних условиях. ДД.ММ.ГГГГ определением Дзержинского районного суда по делу № требования ФИО1 о выдаче исполнительного листа на решение третейского суда были удовлетворены в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности, в удовлетворении в части выдачи исполнительного листа по обращению взыскания на предмет залога было отказано. На основании исполнительного листа серии ФС № было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ Решением Свердловского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения квартиры по адресу 

<

адрес>, заключенный между ФИО6 и ФИО2, признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность ФИО6 указанной квартиры. Дополнительным решением Свердловского районного суда 

<

адрес> по делу № в удовлетворении исковых требований ФИО10 к ФИО1 отказано в полном объеме, суд указал, что ФИО1 не являлся стороной оспариваемой сделки, кроме того, суд не усмотрел оснований для исключения записи об обременении (залога), поскольку договор ипотеки истцом не оспорен, недействительным не признан. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 истцу стало известно, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось, залоговое имущество следует считать выморочным. Просит обратить взыскание на заложенное имущество квартиру по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, установив начальную стоимость в размере 

<

данные изъяты> рублей, реализацию осуществить на открытых торгах.

ФИО2 обратилась в суд с иском к 

<

адрес>, ФИО15 

<

адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО6, после ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу 

<

адрес> кадастровый №. Истец является единственной наследницей 2 очереди после смерти ФИО6, по закону. В установленный срок истец не приняла наследство по причине того, что в 2016 г. ФИО6 подарила истцу вышеуказанную квартиру. Истец считала, что является собственником. В апреле 2022 г. истец решила продать квартиру, запросив выписку из ЕГРН, квартиру продать не смогла. В 2023 г. истец при заказе выписке из ЕГРН, узнала, что не является собственником квартиры. Договор дарения квартиры был отменен 

<

данные изъяты> судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Во всех судах у истца был представитель ФИО7, который не уведомил о решении суда. Фактически ФИО2 приняла наследство, проживала в квартире, оплачивала коммунальные услуги. После смерти бабушки, истец взяла все расходы на похороны. Просит восстановить срок для принятия наследства после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать истца принявшей наследство после смерти ФИО6

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в одно производство объединены гражданские дела по иску ФИО2 к 

<

адрес>, 

<

адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство и по иску ФИО1 к 

<

адрес> 

<

адрес> о признании выморочным имуществом квартиры по адресу 

<

адрес> и об обращении взыскания на заложенное имущество.

<

адрес> обратилось в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, Территориальному ФИО16 ФИО17 о признании права собственности в порядке наследования, указав в заявлении, что решением 

<

данные изъяты> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения квартиры по 

<

адрес>, заключенный между ФИО6 и ФИО2, признан недействительным. ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончалась, после ее смерти наследство никто не принял. Просит признать выморочным имущество двухкомнатную квартиру по адресу 

<

адрес>

<

данные изъяты>, принадлежащую ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на выморочное имущество за муниципальным образованием 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержал, на и удовлетворении настаивал. 

Истец ФИО2 в судебно заседании доводы своего иска поддержала, пояснила, что о решении суда, где договор дарения был признан недействительным, она не знала, узнала в 2023 г. В 2016 г. бабушкой ей была подарена квартира по адресу 

<

адрес> С мая 2018 г. по октябрь 2019 г. она находилась в ИК-32, вернулась по месту прописки на 

<

адрес>. О том, что в производстве суда находилось дело об оспаривании договора дарения, она знала. Бабушка ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, она проживала с бабушкой с 2021 г. три месяца. В 2022 г. проживала с сестрой ФИО10 около года. У ФИО6 был один сын, ее отец, он умер, других наследников нет. К нотариусу не обращалась в установленный 6-месячный срок. После смерти бабушки, она несла расходы на ее погребение, но документного подтверждения нет. Оплачивала коммунальные услуги, делала ремонт. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании также поддержал пояснения ФИО2 и исковые требования. 

Ответчики в судебное заседание представителей не направили, извещались. Ранее представитель ответчика/истца по встречному иску поясняла, что не оснований для восстановления срока для принятия наследства, ФИО2 знала о смерти бабушки, о наличии в производстве суда дела об оспаривании договора дарения. Кроме того, умершая ФИО6 не является должником перед ФИО1, никаких договорных отношений между ними не было, собственником квартиры является умершая. 

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании пояснила, что после смерти ФИО6, она и ФИО2 занимались похоронами. В спорной квартире проживала она, - ФИО10, ФИО2 часто приезжала, помогала делать ремонт, оплатила денежные средства за подключение электричества и газа, также помогала ей оплачивать ЖКУ. ФИО2 выражала намерение вступить в наследство. 

Иные лица, участвующие в деле, не явились, извещались. 

Свидетель ФИО8 пояснял, что с ФИО2 знакомы с 2021 г., она помогал ей делать ремонт, приобретал стройматериалы в Леруа Мерлен, после покупки ехали в квартиру по 

<

адрес>, об этом его просила ФИО2

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки Роскадастра, квартира по адресу 

<

адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала ФИО6, регистрация прекращена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, правообладателем с указанной даты является ФИО2, регистрация прекращена на основании решения суда ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2, последней передана квартира по адресу 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа №, согласно которого сумма займа составила 

<

данные изъяты> рублей, срок возврата займа не позднее 12 месяцев с момента получения суммы займа, в целях обеспечения своих обязательств заемщик предоставляет в залог недвижимое имущество квартиру по адресу 

<

адрес> указанная квартира принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор ипотеки (залога недвижимости) №, согласно которого предмет залога, - квартира по адресу 

<

адрес>, обеспечивает обязательства, возникшие между ФИО1 и ФИО2 по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей были получены ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого сумма займа увеличивается до 

<

данные изъяты> рублей, с учетом полученных заемщиком ДД.ММ.ГГГГ суммы 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждено распиской от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ подписано дополнительное соглашение к договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 выдан в отношении должника ФИО2 исполнительный лист на принудительное исполнение части арбитражного решения третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, арбитражного сбора, расходов по оплате услуг представителя. В удовлетворении заявления в части обращения взыскания на заложенное имущество, - отказано. 

Решением 

<

адрес> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки, дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ, по иску ФИО10 к ФИО2, ФИО1 о признании договора недействительным, договор дарения квартиры по адресу 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2, - признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность ФИО6 квартиры по адресу 

<

адрес>, исковые требования к ФИО1 оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение 

<

адрес> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения. 

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ № вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно реестра наследственных дел, отсутствует информация об открытых наследственных делах после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки Роскадастра, сведения о правообладателе квартиры по адресу 

<

адрес>, отсутствуют, имеется запись об ипотеке в пользу ФИО1

В обоснование требований о восстановлении срока для принятия наследства, ФИО2 представлены чеки по операции онлайн от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, по электроэнергии, плательщиком является ФИО10, ФИО плательщика также указана ФИО2; копии скриншотов об оплате газа (мойгаз.смородина.онлайн), без указания на принадлежность плательщика; справка Пермэнергосбыт о наличии задолженности по квартире 

<

адрес> за период с мая 2021 г. по ноябрь 2023 г.; чеки из Леруа Мерлен и товарные чеки на приобретение товаров за 2021 г. без указания на плательщика; фотоматериалы кухни и ванной комнаты в квартире. 

Как следует из ответа 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, за период с мая 2021 г. по декабрь 2023 г. оплата произведена единожды в сумме 6,75 рублей (октябрь 2021 г.). 

Норма ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляет суду право восстановить наследнику срок для принятия наследства только в случае представления последним доказательств не только тому обстоятельству, что он не знал об открытии наследства (смерти наследодателя), но также и доказательств того, что он и не должен был знать об этом событии по объективным, не зависящим от него обстоятельствам.

Независимо от того, когда наследнику стало известно о смерти наследодателя, в соответствии с правилами ст. 56 ГПК РФ было необходимо представить доказательства и того, что наследник не должен был знать о смерти наследодателя.

Как следует из пояснений ФИО2 ей было известно о смерти бабушки ФИО6, ее отец, сын умершей, был единственным наследником, который также умер, она принимала участию в оплате похорон ФИО6, но документальное подтверждение отсутствует. 

Поскольку наследник ФИО2 знала о смерти наследодателя как о свершившимся факте с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с этого времени знала об открытии наследства после смерти бабушки ФИО6, доказательств уважительности причин пропуска срока для принятия наследства не представлено. 

В целях восстановления срока в порядке ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое значение имеет то обстоятельство, знал ли или должен был знать наследник о смерти наследодателя как о факте открытия наследства, будучи совершеннолетней, дееспособной и являясь ближайшим родственником наследодателя ФИО2 не лишена была возможности с мая 2021 г. как обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Никаких препятствий для осуществления возможности вступить в наследственные права с мая 2021 г. в ходе судебного разбирательства не установлено, и доказательств к этому истцом ФИО2 не представлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства после смерти ФИО6 отсутствуют.

Относительно требований истца ФИО1, суд приходит к следующему. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, договор дарения квартиры по адресу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность ФИО6 квартиры по адресу 

<

адрес>

Учитывая изложенное, поскольку стороны сделки приведены в первоначальное положение, и ФИО6 стороной договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ и договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2, не являлась, спорная квартира на дату заключения договора займа и ипотеки, являлась собственностью ФИО6, оснований для обращения взыскания на квартиру не имеется. Каких-либо заемных правоотношений между ФИО1 и ФИО6 не имелось. 

Относительно требований встречного иска ФИО18. Перми в лице Администрации 

<

адрес>, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Как следует из положений ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Наследник выморочного имущества наделяется Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162). 

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочным имуществом признается со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом и совершения действий, направленных на учет такого имущества и оформление права. 

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, при жизни ей принадлежала квартира по адресу 

<

адрес>

В установленный законом срок, наследники умершей за вступлением в наследство не обратились. Требования ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства оставлены без удовлетворения.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными требования 

<

адрес> 

<

адрес> в лице 

<

адрес> 

<

адрес> о признании спорной квартиры выморочным имуществом и признании права собственности на нее. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО19. Перми об обращении взыскания на предмет залога, - оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 к 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, - оставить без удовлетворения.

Признать выморочным имуществом квартиру по адресу 

<

адрес>, признать право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> суд через 

<

адрес> суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Цветкова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ