Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

№2-1371/17

г. Волоколамск

15 ноября 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре Дубининой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Волоколамское производственно -техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

Установил:

АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным услугам, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 324 877 руб. 32 коп., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16985 руб. 82 коп.

В обоснование иска указал, что ответчики в указанный период являлись нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязанность по внесению квартплаты и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли. 

В судебном заседании представитель истца АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» по доверенности ФИО3 исковые требования подтвердила в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали частично, просят применить срок исковой давности, также возражают против представленного расчета. Просят исключить из размера задолженности начисления за коммунальные услуги на ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку наследство после его смерти не принимали, в связи, с чем не должны оплачивать причитающегося на него долю задолженности по коммунальным услугам.

Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира находилась на тот период в муниципальной собственности.

Из представленной выписки из домовой книги следует, в квартире в указанный период были ФИО1, ФИО2 и ФИО6, в связи, с чем коммунальные услуги начислялись на трех человек.

Согласно представленного истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 324 877 руб. 32 коп.,

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Согласно сообщения нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волоколамского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам. Определением мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

С настоящим иском АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в период с даты обращения истца о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по дату вступления в законную силу определения мирового судьи об отмене судебного приказа, срок исковой давности не тек, следовательно, указанный срок не включается в общий срок исковой давности, он продлевается. Учитывая, что ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, в связи с чем оснований для взыскания задолженности за пределами срока исковой давности до ДД.ММ.ГГГГ следует отказать.

Из представленных выписок из лицевого счета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.01.2015год начислено 74765 руб. 35 коп., оплачено 76300 руб. Таким образом, задолженности за указанный период у ответчиков не имеется.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год начислено 55248 руб. 51 коп., оплачено 15000 руб., доля задолженности по коммунальным услугам умершего ФИО6 составляет 7114 руб. 76 коп. Таким образом, сумма задолженности составляет 33133 руб. 75 коп.

В связи с чем исковые требования АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам подлежат удовлетворению частично за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 33133 руб. 75 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей на момент возникновения просроченной задолженности лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В связи, с чем с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию пени, исходя из действующей на момент возникновения просрочки платежей ставки рефинансирования 8,25% годовых, действовавшей согласно Указанию Центрального Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У, на задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. 

Размер пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период с учетом срока платежа до 20 числа каждого месяца следует произвести следующим образом:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 7849,87 руб. (задолженность) – 1002,8 руб. (доля умершего). х8,25%:300х28 дня=52,72 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год : 6847,07руб. +7849,87 руб. (квартплата за февраль) -1002,8 руб. х8,25%:300х31 дней = 116,74руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год: 13694,14руб. +7849,87руб.(квартплата за март)-1002,8руб. х8,25%:300х30 дней = 169,46 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год :20541,21 руб. +7849,87 руб.(квартплата за апрель)-1002,8 руб. х8,25%:300х30 дней = 225,95 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год : 27388,28руб. +7849,87 руб.(квартплата за май)- 5000 руб. (оплата) - 1002,8 руб.х8,25%:300х30 дней = 241,19 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год : 29235,35 +7766,97 руб. (квартплата за июнь) -5000 руб. (оплата) -1002,8 руб. х8,25%:300х11 дней = 93,77 руб.

А всего размер пени подлежащий взысканию составляет 899 руб. 83 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1221 руб. по 610 руб. 50 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 33133 руб. 75 коп. и пени в размере 899 руб. 83 коп., а всего 34033 руб. 58 коп. (тридцать четыре тысячи тридцать три руб. 58 коп.), а также расходы по государственной пошлине по 610 руб. 50 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части иска АО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» -отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья