Дело № 2-1713/2024 копия

УИД 59RS0040-01-2024-003207-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

07 ноября 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Шлегель А.Н.,

при секретаре Фоминых Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чайковского городского округа об увеличении доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Чайковского городского округа об увеличении доли в праве общей долевой собственности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 и членам его семьи (супруге ФИО5 и сыну ФИО6) передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>2 

<

адрес> в порядке приватизации, затем в 2002 между истцом и ФИО5 брак был расторгнут, последняя сменила фамилию на ФИО4, истец вынужденно проживал в 

<

адрес>. После смерти сына ДД.ММ.ГГГГ стал собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследников не имеется, муниципальный орган не имеет существенного интереса в использовании имущества, в течении пяти лет не принимал мер к признанию его выморочным. Истцом погашена задолженность по коммунальным услугам, восстановлена квартира за свой счет (приобретены пиломатериалы для восстановления крыши, потолка, полов, заменена сгнившая проводка, построена новая веранда, проведена отделка, установлен санузел, всего на сумму 303 604 руб.). Улучшения являются неотделимыми и их стоимость превышает стоимость доли. Также он является собственником земельного участка. 

Просит увеличить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> с 2/3 до 3/3 доли за счет неотделимых улучшений.

Истец ФИО2 просил рассмотреть дело без своего участия, настаивает на исковых требованиях, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик администрация Чайковского городского округа просили рассмотреть дело без участия представителя, отзыв приобщен к делу (л.д.54).

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между управлением домами администрации 

<

адрес> и ФИО2 заключен договор передачи квартир в совместную собственность, согласно которого администрация передала ФИО1 в совместную собственность занимаемую им и членами его семьи (ФИО5, ФИО6) квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,3 кв.м. (л.д.10).

Согласно информации филиала Чайковского ГБУ «ЦТИ ПК» на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано право совместной собственности на ФИО2, ФИО5, ФИО6 (л.д.55).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут, о чем составлена актовая запись о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 присвоена фамилия ФИО4 (л.д.11-12).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем составлена актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).

Согласно выписки из ЕГРН, квартира площадью 61,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли ФИО2 (л.д.47-48).

ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.6-8).

ФИО2 приобретал строительные материалы в период с 2020-2024 на сумму 353464,67 руб., а также нес расходы по коммунальным услугам (л.д.16 -37).

Разрешая требования удовлетворяя их, суд исходит из того, что в соответствии с ч.3 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Истец, как участник долевой собственности на спорное жилое помещение, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве, поскольку с соблюдением установленного порядка использования данного имущества, за свой счет, осуществил неотделимые его улучшения, стоимость которых превышает стоимость спорной доли, а наследников не имеется, меры к признанию имущества выморочным не принимались, возражений по делу не заявлено, поэтому с учетом установленных обстоятельств суд полагает возможным удовлетворить иск.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Увеличить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> с 2/3 до 3/3 доли за счет произведенных неотделимых улучшений.

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.Н. Шлегель

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2024 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи ____________________________________

А.Н. Шлегель

Помощник судьи, секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края 

_____________________

(Е.С. Фоминых)

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) _________________ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1713/2024

УИД 59RS0040-01-2024-003207-09

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края