Дело № 2-727/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Свиридовой Ж.А.,

с участием помощника прокурора Любимцевой Т.А., 

при секретаре Максимовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 18.02.2003 года.

Согласно справке формы 9 в настоящее время в указанном жилом помещении также зарегистрирована ФИО2.

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в квартире не проживает, расходы на оплату коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Регистрация ответчика в квартире истца влечет повышенное начисление коммунальных платежей и как следствие, дополнительные материальные расходы, и препятствует полноценному осуществлению прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, согласно телефонограмме дело просила рассмотреть в свое отсутствие, против вынесения заочного решения суда не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Статья 165.1. ГК РФ, уведомления, извещения, иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 надлежащим образом уведомлялась о рассмотрении настоящего дела Октябрьским районным судом, ФГУП Почта России была предпринята неудачная попытка вручения ответчику почтового отправления – судебной повестки. В отделение связи за получением повестки ответчик не явился, конверт с отметкой «истек срок хранения» возвращен в материалы дела.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик своим бездействием по получению судебного извещения выразил явное злоупотребление процессуальным правом, суд считает возможным рассмотреть иск в его отсутствие

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по г. Мурманску в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела, мнения по иску не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи от 18.02.2003.

Как установлено и следует из справки ГОБУ МФЦ МО от 26.12.2018 года, в указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик. 

В силу статей 56-57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований или возражений.

Истец в обосновании заявленных исковых требований ссылается на то, что в течении длительного времени ответчик в квартире расположенной по адресу 

<

адрес> не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется. 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права истца пользоваться, владеть и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании статей 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту своей регистрации.

На основании статей 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившем право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1. 

Данное решение является правовым основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: Ж.А. Свиридова