Дело № 2-264/2024 *

УИД 33RS0015-01-2023-003069-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

город Петушки 15 февраля 2024 года 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Басовой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Хатунцевой А.Р., 

с участием представителя истца ДругА. А.А. - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДругА. А. А.вны к администрации Петушинского района Владимирской области, администрации города Петушки Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ДругА. А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что на основании постановления главы администрации города Петушки от дата № зарегистрировано садовое товарищество «Раздолье». дата садовое товарищество «Раздолье» реорганизовано в садовое некоммерческое товарищество «Раздолье».

Истец является членом СНТ «Раздолье» с 2020 года, где ей отведен земельный участок № площадью 800 кв.м. Правление СНТ «Раздолье» подтверждает принадлежность ей земельного участка и ходатайствует о предоставлении ей его в собственность. 

В целях оформления земельного участка в собственность кадастровым инженером ФИО2 был произведен замер земельного участка, в соответствии с которым его площадь составила 812 кв.м. 

Ввиду отсутствия акта органа местного самоуправления о предоставлении земельных участков истцу или СНТ «Раздолье», осуществить постановку земельного участка на кадастровый учет не представляется возможным. 

Истец является членом СНТ «Раздолье» с 2020 года и пользуется предоставленным ей земельным участком под №, оплачивает за него все необходимые взносы. В СНТ никаких документов на земельный участок ей не выдавалось, кроме членской книжки. Данное обстоятельство препятствует истцу в получении участка в собственность безвозмездно. 

На основании изложенного, истец просит признать за ДругА. А. А.вной право собственности на земельный участок площадью 812 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: адрес, в соответствии с координатами границ, содержащимися в карте (плане) границ, составленной дата кадастровым инженером ФИО2: №

Истец ДругА. А.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ДругА. А.А. - ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики администрация города Петушки Петушинского района Владимирской области, администрация Петушинского района Владимирской области, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах своей неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем судом в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Третье лицо СНТ «Раздолье», извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.

Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено следующее.

Постановлением главы администрации Петушинского района Владимирской области от дата № утвержден план границ отвода земельного участка площадью 28,75 га администрации адрес под организацию садоводческого товарищества в районе адрес, утвержден проект организации садоводческого товарищества «Раздолье». 

На основании постановления главы администрации города Петушки Владимирской области от дата № зарегистрировано садоводческое товарищество «Раздолье». 

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 287500 кв.м., по адресу: адрес, МО Петушинское (сельское поселение), СНТ Раздолье, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования - для организации садоводческого товарищества Раздолье, правообладателем является администрация адрес на основании государственного акта на право собственности на землю от дата № №

Согласно справке от дата, выданной СНТ «Раздолье», ДругА. А.А. является членом СНТ «Раздолье» и ей принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: адрес, СНТ «Раздолье». Задолженностей по уплате взносов и платежей не имеет, арестов и запрещений нет. Справка выдана на основании протокола общего собрания СНТ «Раздолье» № от дата. Данные обстоятельства подтверждаются также членской книжкой садовода ДругА. А.А.

Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на кадастровый учет данный участок не поставлен, в ЕГРН сведения о нем и об его границах, а также о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что исковые требования ДругА. А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ДругА. А. А.вны удовлетворить. 

Признать за ДругА. А. А.вной (паспорт гражданина Российской Федерации 46 02 №) право собственности на земельный участок площадью 812 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: адрес, в соответствии с координатами границ, содержащимися в карте (плане) границ, составленной дата кадастровым инженером ФИО2: №

Разъяснить, что в силу статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчику необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда в апелляционном порядке может быть обжаловано ответчиком во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата. 

Председательствующий * Е.С. Басова