дело № 2-335/2024

25RS0030-01-2024-000485-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гурской А.Н., 

при секретаре Репетун Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа, в котором указала, что 27 ноября 2021 г. умерла ФИО2. Ей на основании Государственного акта ПК№ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежал земельный участок № в СНТ «Озон», находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 800 кв.м.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ее дочь-истец ФИО1, которая фактически приняла наследство: оплачивает членские и целевые взносы, поддерживает участок в надлежащем состоянии, и фактически владеет указанным имуществом. Ею в установленный законом срок было подано заявление о принятии наследства, после чего нотариусом было открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в оформлении наследственных прав на земельный участок, поскольку в вышеуказанном акте написание фамилии и имени не соответствует данным наследодателя, отсутствует адрес земельного участка, номер участка имеет исправления, отсутствует дата регистрации акта, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН.

Истец просит: установить факт принадлежности Государственного акта ПК № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок № в СНТ «Озон», площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО2 на основании Государственного акта ПК № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В судебное заседание стороны не прибыли. От представителей истца и ответчика поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

От третьего лица - председателя СНТ «Озон» поступило заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, научно-производственному предприятию «Глобус» для организации садоводческого товарищества «Озон» на землях оленесовхоза «Амурский» в постоянное пользование предоставлен земельный участок, площадью 2,7 га, из расчета 0,08 га на 1 семью, утвержден устав садоводческого товарищества «Озон».

На основании вышеуказанного постановления, ФИО3 выдан Государственный акт ПК№ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельный участок, площадью 0,08 га. Акт зарегистрирован в Книге записи Государственных актов на право собственности.

Согласно свидетельства о смерти IV-ИВ № от 03.12.2021 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении III-ВС № от 13.10.1982 г. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о заключении брака II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7, следует, что ФИО2 является матерью истицы ФИО5

Согласно справки садоводческого некоммерческого товарищества «Озон» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения числится в реестре членов садоводческого некоммерческого товарищества «Озон», а также является собственником земельного участка №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №. Задолженность по членским и целевым взносам отсутствует. Взносы оплачены по 2023 

<

адрес> ФИО1

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 25:20:020401:562, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Судом установлено, что в Государственном акте ПК№20-0015 на право собственности ошибочно указана фамилия и имя собственника, а именно ФИО3, вместо ФИО2.

Таким образом, суд устанавливает юридический факт, принадлежности правоустанавливающего документа, поскольку данный факт имеет для заявителя юридическое значение для оформления наследственных прав.

Суд также считает, что указанный факт не может быть установлен заявителем в ином внесудебном порядке.

В связи с тем, что наследодатель при жизни не оформил надлежащим образом за собой право собственности на земельный участок, в соответствии с действующим законодательством, данное право переходит его правопреемнику, то есть к ФИО1

Таким образом, исковые требования о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа об установлении факта принадлежности документа и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принадлежности Государственного акта ПК № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 27 ноября 2021 года, на земельный участок №17 в СНТ «Озон», площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО2 на основании Государственного акта ПК № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца.

Судья А.Н. Гурская

Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2024