УИД №69RS0015-01-2019-000183-85

Дело №2-48/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года г. Красный Холм 

Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Е.Е.

При секретаре Гусаровой И.В.

С участием представителя истца по доверенности ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свое заявление мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка – ФИО2, в 

<

адрес>. После смерти бабушки осталось наследство: одноэтажный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 73,1 кв.м., в том числе жилой площадью 37,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, а также земельный участок площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу дома. Как ей известно, спорный жилой дом принадлежал ФИО2, которая на протяжении более 50 лет, не имея правоустанавливающих документов, добросовестно, открыто и непрерывно владела, пользовалась и распоряжалась домом как своим собственным, делала ремонты, обрабатывала земельный участок при доме, считала дом своей собственностью. В период владения домом бабушке истца на основании решения выданного администрацией Глунцовского сельсовета ей был предоставлен земельный участок площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной справке №274 от 06.04.2019, выданной архивным отделом администрации Краснохолмского района Тверской области, в документах архивного фонда Глунцовского сельского округа Краснохолмского района по похозяйственным книгам 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. в доме № значится проживающей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, глава хозяйства. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала одна. В графе «Частное жилье» - указано: Жилой дом, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ. На основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме 

<

адрес> значится ФИО2. Также указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – бабушка истца составила завещание, из которого следует, что все принадлежащее имущество на день смерти в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, завещала внучке ФИО22 (ныне ФИО12) В.А.. В соответствии с п.1 ст.1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Истец в установленный законом срок в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство после смерти бабушки, не обращалась, но совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение имуществом со дня смерти бабушки, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время домом владеет одна, как наследница по закону, забрала из дома документы, альбомы с фотографиями, делает ремонты, оформила технический паспорт на жилой дом, ухаживает за данным жилым домом, обкашивает земельный участок при доме, сажает огород, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ признается принятием наследства. В соответствии со ст.1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Спорное имущество не является федеральной, областной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц и выморочным имуществом не признано. На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владеет тот, чьим правопреемником это лицо является. В соответствии с пунктами 19, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В соответствии со ст.ст.11, 12 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем предъявления иска о признании права собственности на спорные объекты недвижимости. В настоящее время истцу необходимо оформить в собственность жилой дом и земельный участок, и сделать это не представляется возможным без решения суда. Подтвердить данные обстоятельства могут свидетели. Просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 73,1 кв.м., в том числе жилой площадью 37,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО10 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений по исковым требованиям не имеют.

Представитель третьего лица – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №2 по Тверской области в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений по иску не представили.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО10 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО10, также знала и ее бабушку – ФИО2, как помнит ФИО2 всегда проживала в своем доме 

<

адрес> по день своей смерти, владела и пользовалась домом как своим собственным, все знали, что дом этот ее, ей в собственность также был предоставлен земельный участок под домом, которым она всегда пользовалась, обрабатывала, сажала огород. ФИО10 всегда приезжала в гости к бабушке, помогала ей, а после смерти бабушки сама стала пользоваться домом и земельным участком, как своими собственными, взяла себе ее вещи, документы. В летний период времени проживает в доме сама, сажает огород. Если бы ФИО12 за домом не ухаживала, он бы давно разрушился.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что ФИО10 знает, она родилась в 

<

адрес>, знал и ее бабушку – ФИО2 Она всю свою жизнь жила в 

<

адрес>. Как себя помнит ФИО2 проживала в своем доме 

<

адрес>, все знали, что дом принадлежит ей, она владела и пользовалась им как своим собственным, обрабатывала земельный участок у дома. ФИО10 постоянно приезжала к бабушке в гости, помогала ей. ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ годах умерла. После ее смерти наследство приняла ее внучка ФИО10, она приезжает в дом, ухаживает за ним, делает ремонты, обрабатывает земельный участок у дома, взяла себе вещи ФИО2 В летний период времени ФИО13 проживает в доме бабушки. 

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в возрасте 

<

данные изъяты> лет. Место смерти – 

<

адрес>.

Согласно копии повторного свидетельства о рождении ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родители: отец – ФИО3, мать – ФИО2.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Её родители: отец – ФИО5, мать – ФИО6.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно копии справки о заключении брака № в архиве Царицынского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы по Красногвардейскому отделу ЗАГС г.Москвы имеется запись о заключении брака ФИО7 и ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО21, жене – ФИО12. Вышеуказанный брак расторгнут.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между гражданином ФИО7 и гражданкой ФИО10 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После расторжения брака присвоены фамилии: ему – ФИО21, ей – ФИО12.

Согласно копии свидетельства о заключении брака № в Лыткаринском отделе ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Лыткаринский отдел ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области: Он – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, Она – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО22, жене – ФИО22. Вышеуказанный брак расторгнут.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО8 и ФИО11 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака присвоена фамилия: ей – ФИО12.

Из информации администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от 21.06.2019 №169, д

<

адрес> до 2006 года входила в состав Глунцовского сельского Совета. Нотариальные документы Глунцовского сельского Совета переданы в районный архив.

Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающая в 

<

адрес>, завещала своей внучке ФИО11 полностью: жилой дом с надворными постройками, находящийся в 

<

адрес> под № 

<

адрес>, а также земельный участок в размере 0,38 га (три тысячи восемьсот кв.м.), свидетельство № выдано администрацией Глунцовского с/округа ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ настоящее завещание удостоверено заместителем главы Глунцовского с/округа Краснохолмского района ФИО17 Завещание подписано ФИО2, зарегистрировано в реестре за №.

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Краснохолмского района Тверской области от 06.04.2019 №274, в документах архивного фонда Глунцовского сельского округа Краснохолмского района по похозяйственным книгам 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. в доме № значится проживающей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ рождения, глава хозяйства. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала одна. В графе «Частное жилье» указано: Жилой дом, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в доме по адресу: 

<

адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Дом в списках ветхого жилья не значится.

Согласно справке администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, дом по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственностью и выморочным имуществом.

Согласно выписке из Похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ Барбиснкое сельское поселение, главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> указана ФИО2 – записана первой.

Согласно копии технического паспорта жилого дома 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общая площадь 73,1 кв.м., в том числе жилая 37,5 кв.м., инвентарный №.

Согласно копии свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО2, 

<

адрес>, решением от 18 апреля 1992 г. № главы администрации Глунцовского Сельсовета для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок в собственность 0,38 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 6 мая 2019 года №КУВИ-001/2019-9957361, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 3800 кв.м., кадастровая стоимость 119928 руб., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС и ЛПХ. Для индивидуальной жилой застройки. Правообладатель: ФИО2. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 6 мая 2019 № КУВИ-001/2019-9957390, В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из информации нотариуса Краснохолмского нотариального округа Тверской области от 21 июня 2019 года №156 следует, что заявлений о принятии наследства к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день выдачи справки не поступало, наследственное дело не заводилось.

Согласно ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1118 ГК РФ Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии с п.1 ст.1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ст.1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факты принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 завещала свое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка своей внучку ФИО12 (ФИО22) В.А., завещание удостоверено и зарегистрировано в установленном законом порядке. Также в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество приняла ее внучка ФИО10, как наследник по завещанию, которая владела и пользовалась имуществом бабушки как своим собственным, взяла себе принадлежащие бабушке документы, поддерживает в надлежащем состоянии принадлежащий бабушке жилой дом и земельный участок в д.Анисимово, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. ФИО10 периодически приезжает и проживает в жилом доме 

<

адрес>, распоряжается, владеет и пользуется домом как своим собственным, делает ремонты, обрабатывает земельный участок, в свое отсутствие приняла меры по сохранности жилого дома и земельного участка, что также свидетельствует о фактическом принятии наследства. Каких-либо имущественных притязаний ей никто не высказывал, принятие наследства никем не оспаривалось. В связи с чем, суд считает возможным установить факт принятия ФИО10 наследства, открывшегося после смерти её бабушки ФИО2 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что после смерти бабушки ФИО10 – ФИО2 осталось наследство – жилой дом 

<

адрес>, инвентарный №. Из пояснений свидетелей и документов, находящихся в материалах гражданского дела установлено, что указанным жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, домом владела и пользовалась, проживала в нем ФИО2, распоряжалась как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно на протяжении 17 лет. После смерти ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, т.е. более двадцати лет, ФИО10, как наследник по завещанию фактически принявший наследство, владеет домом, распоряжается и пользуется им как своим собственным. Следовательно можно признать за ФИО10 право собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности. 

ФИО10 является наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства ФИО2, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10 к администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти бабушки – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 73,1 кв.м., в том числе жилая площадь 37,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок, площадью 3 800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Краснохолмский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись