ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г. Железногорск-Илимский

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кайзер Н.В., 

при секретаре судебного заседания Сыченковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-661/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Новоилимск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Новоилимск» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Новоилимск, ул. *** дом *** квартира 6. ООО «УК ЖКХ Новоилимск» осуществляет следующие виды деятельности: производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха, передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии). Решением Арбитражного суда Иркутской области от 02.12.2024 по делу № *** ООО «Управляющая компания ЖКХ Новоилимск» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО2 За период с 01.02.2023 года по 31.08.2023 года у ответчика имеется неоплаченная задолженность за коммунальные услуги. Согласно переданным документам конкурсному управляющему сумма задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) жилого помещения по состоянию на 31.08.2023 составляет 58359,78 рублей. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей ответчику начислены пени за период с 10.03.2023 года по 24.06.2025 года в размере 29172,62 рубля. 24.10.2024 мировым судьей судебного участка № 73 Нижнеилимского района Иркутской области вынесен судебный приказ № 2-5167/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 58359,78 рублей за период с 01.02.2023 по 31.08.2023, определением мирового судьи вышеуказанный судебный приказ отменен 23.05.2025 года в связи с поступившими от должника возражениями. Просит суд взыскать ответчика в пользу ООО «УК ЖКХ Новоилимск» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 87532,40 рублей, из которых 58359,78 рублей - основной долг, 29172,62 рублей - пени.

Представитель ООО «Управляющая компания ЖКХ Новоилимск» в лице конкурсного управляющего ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассматривать дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. 

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. п. 67, 68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик была извещена о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах своей неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Новоилимск» зарегистрировано в качестве юридического лица 11.04.2011 года, видами его деятельности являются производство, передача, распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха, забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, ее распределение, сбор и обработка сточных вод, сбор отходов, обработка и утилизация отходов, управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. 

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 02.12.2024 по делу № *** ООО «Управляющая компания ЖКХ Новоилимск» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО2

Согласно информации, представленной главой Новоилимского сельского поселения от 05.08.2025 года, ООО «УК ЖКХ Новоилимск» жителям поселка Новоилимск предоставлялись следующие коммунальные услуги: теплоснабжение (отопление), горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, полив. 

Также судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Новоилимск, ул. ***, дом ***, квартира ***, что подтверждается сведениями Выписки из ЕГРН, право собственности зарегистрировано 05.05.2016 года.

В соответствии со сведениями государственной информационной системы ГИС ЖКХ по состоянию на 18.07.2025 года, ООО «УК ЖКХ Новоилимск» являлось ресурсоснабжающей организацией в отношении многоквартирного дома № ***, расположенного по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Новоилимск, ул. ***. 

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно представленной истцом копии финансово-лицевого счета и расчету, не оспоренному ответчиком, по жилому помещению: п. Новоилимск, ул. ***, дом *** квартира ***, задолженность потребителя по внесению платы за отопление, водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, вывоз ТБО за период с 01.02.2023 года по 31.08.2023 года составляет 58359,78 рублей.

Проверяя расчет задолженности, суд признает его арифметически верным и соответствующим положениям действующего законодательства. 

Ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, должна нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг. 

Какие-либо доказательства надлежащего исполнения данных обязательств суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 58359,78 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании с ответчика пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к следующим выводам.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводам о возложении на ответчика обязанности по уплате пени в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно представленному истцом расчету, не оспоренному ответчиком, за неисполнение обязательств по внесению платы истцом начислены ответчику пени за период с 10.03.2023 года по 24.06.2025 года в размере 29172,62 рублей.

Проверяя расчет пени, суд признает его арифметически верным и соответствующим положениям действующего законодательства, внесенные ответчиком платежи в счет погашения задолженности истцом учтены. 

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Новоилимск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, паспорт гражданина РФ серии *** № ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Новоилимск», ОГРН ***, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 года по 31.08.2023 года в размере 58359 рублей 78 коп., пени за период с 10.03.2023 года по 24.06.2025 года в размере 29172 рубля 62 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2025 года.

Председательствующий Н.В. Кайзер