РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Хромовой М.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Дудиным Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-660 (УИД 71RS0021-01-2024-000739-69) по иску ФИО1 к администрации МО Узловский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж ФИО9., после смерти которого осталось наследство, в том числе на земельный участок, который был отведен мужу, под строительство гаража под автомашину. Размер указанного участка составлял 4х6 метров. В настоящее время выстроенный на нем гараж имеет площадь по внутреннему обмеру 35,8 кв.м, а земельный участок – 41 кв.м. Является единственным наследником к имуществу умершего, однако оформить свои наследственные права на участок в нотариальном порядке не может, поскольку право собственности умершего зарегистрировано в установленном порядке не было. Фактическая площадь спорного земельного участка превышает площадь выделенного земельного участка.

Просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО10 включая ? супружеской доли и ? доли – в порядке наследования по закону после смерти мужа на гараж, застроенной площадью 41 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 25,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровый номер №, площадью 41 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. От представителя администрации МО Узловский район поступили письменные возражения относительно требуемой истцом площади земельного участка, подлежащей включению в наследственную массу умершего. Полагал, что включению в наследственную массу подлежит земельный участок площадью 24 кв.м.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Умершей на основании постановления главы администрации г. Узловая и Узловского района № 490 от 16 июня 1997 года «О включении в гаражно-строительный кооператив и отводе земельных участков под строительство гаражей владельцам индивидуального транспорта» отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража для автомобиля в районе 

<

адрес>

Свидетельство о праве собственности на указанный участок ФИО12. не выдавалось. 

Вместе с тем, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № с площадью 24 кв.м, видом разрешенного использования под автомашину адресом: 

<

адрес> Граница участка не установлена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

В соответствии с техническим паспортом на гараж, изготовленным по состоянию на 11 декабря 2023 года, гараж имеет площадь 41 кв.м, по внутреннему обмеру – 35,8 кв.м. Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти ФИО13. открылось наследство на принадлежащий ему гараж и земельный участок. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом. 

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Согласно пункту 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении требований истца об установлении долевой собственности на спорный гараж, определении долей, признании права собственности на долю одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорный гараж к общему имуществу супругов ФИО1 и ФИО2 или к личной собственности одного из них. 

Поскольку спорный гараж находился в общей собственности супругов ФИО14, суд пришел к выводу о том, что доля ФИО1 на гараж составляла 1/2 доли в праве общей собственности на гараж, при этом 1/2 доли принадлежит ей, как наследнику ФИО15., принявшей наследство после смерти мужа.

Согласно межевому плану, изготовленному по состоянию на 1 марта 2024 года, с учетом фактического существования границ земельного участка 15 и более лет и закрепленного на местности с использованием объектов искусственного происхождения (стены строения) площадь участка составляет 41 кв. метров, что на 17 кв.м больше, чем указано в сведениях ЕГРН. 

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно ч. 2 ст. 49 указанного Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В силу положений ч. 3 ст. 49 представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.9.1. ст.3 ФЗ №137-ФЗ от25.01.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, правоустанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со СНиП II-К.3-62, утвержденных Госстроем СССР 29 декабря 1962 года, площадь участков для строительства гаража была установлена в 25 кв. метров. С 01 января 1990 года – на основании СНиП 2.07.01-89 – 30 кв. метров.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

С учетом всех вышеуказанных обстоятельств, суд полагает возможным включить в наследственную массу умершего ФИО16. земельный участок максимальной площадью 33 кв. метра. Оставшиеся 8 кв.м подлежат выкупу в установленном порядке. 

Как следует из материалов дела его единственным наследником по закону принявшим наследство является жена ФИО17. – истец по делу, которая фактически приняла наследство, была зарегистрирована с ФИО18 по адресу: 

<

адрес>. Дети умершего ФИО19. наследство не приняли, против исковых требований не возражали. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не имеется.

Таким образом, после смерти ФИО20. открылось наследство, в том числе на принадлежащий ему земельный участок и построенный им в браке гараж, что подтверждается техническим паспортом на гараж, изготовленным по состоянию на 11 декабря 2023 г. и свидетельством о заключении брака от 01.08.1966 №

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что к ФИО1 перешло и право собственности на спорный земельный участок и гараж.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации МО Узловский район о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 35,8 кв.м по наружному 41 кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/2 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО21 и 1/2 долю как переживший супруги.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО22., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 33 (тридцать три) кв.м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием под автомашину, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.Н. Хромова