Дело № 2–3373/2024

УИД 59RS0011-01-2024-004372-88 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 30 июля 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Зуевой О.М., 

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, возмещении затрат, связанных с оплатой, 

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения от ..... – л.д. 30) к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, возмещении затрат, связанных с оплатой.

В обоснование иска указано, что собственниками жилого помещения по адресу: ....., являются стороны, у каждого по № доли в праве. Истец указала, что в настоящее время ответчики не принимают участия в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт, коммунальных услуг и содержания жилья. Также указала, что ответчик ФИО2 не возместил ей расходы, связанные с оплатой, .....

Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в помещении – квартире по адресу: ....., между собственниками пропорционально доле в праве собственности, каждому по № доле. Взыскать с ФИО2 в ее пользу в счет возмещения понесенных расходов по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных расходов, - 4 742 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить. Указала, что ФИО2 является ее братом, в ФИО3 – племянницей. В квартире в настоящее время никто не проживает, квартира выставлена на продажу. 

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 не присутствовали, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией. От получения корреспонденции ответчики уклонились. Об отложении слушания дела не просили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Возражений по иску и его мотивам не представили. 

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в их адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями с отметкой «истек срок хранения», сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом указанных положений закона, мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «БРЦ», ООО «КРЦ-Прикамье», ПАО «Пермэнергосбыт», филиала ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в судебное заседание представителя не направили, извещены. ООО «КРЦ-Прикамье» представили отзыв, в котором указали, что не являются ресурсоснабжающей организацией (л.д. 26).

Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, суд пришел к следующему. 

Согласно сведениям ЕГРН, квартира по адресу: ..... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 – у каждого по № доли в праве (л.д. 7-10). 

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как следует из положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В ходе судебного заседания установлено, что между истцом и ответчиками отсутствует соглашение относительно доли участия каждого в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг. 

Таким образом, поскольку между сторонами соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по оплате содержания жилья, взносов на капитальный ремонт, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. 

Кроме того, установлено, что ФИО1 произвела оплату за отопление, газоснабжение, содержание жилья, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и СОИ в доме, водоотведение, ХВС, ГВС, обращение с ТКО (л.д. 31,32,34,35,39,40,36,41). Просит возместить ей № долю расходов за ..... за счет ФИО2

Указанные требования также подлежат удовлетворению, подтверждены квитанциями и платежными документами. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, возмещении затрат, связанных с оплатой, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате за содержание жилья, взносов на капитальный ремонт, предоставленных коммунальных услуг, в квартире по адресу: ..... кадастровый №, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру, следующим образом:

- ФИО1, ..... года рождения – № доля;

- ФИО2, ..... года рождения – № доля;

- ФИО3, ..... года рождения – № доля. 

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между истцом, ответчиками, управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг, региональным оператором, формирующим фонд капитального ремонта, о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт.

Взыскать с ФИО2, ..... года рождения (паспорт № № выдан ..... ..... .....) в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг 4 742 рублей. 

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ...... 

Судья (подпись) О.М. Зуева 

Копия верна, судья