Дело № 2-867/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Севостьянове Р.С.,

рассмотрев 14 июня 2017 года в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Сычевского сельсовета Кетовского района Курганской области, администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области, ФИО5, ФИО7 о признании права собственности на дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском администрации Сычевского сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – администрация Сычевского сельсовета) о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать. Она обратилась к нотариусу по поводу оформления наследства, где выяснилось, что свидетельство о смерти выдано ФИО2, а в свидетельстве о рождении матерью указана ФИО1. В связи с несоответствия написания имени матери она обратилась в ЗАГС Администрации Кетовского района, где было выдано свидетельство о смерти ФИО1. Вместе с тем, все документы на имущество были оформлены на ФИО2. Так, матери принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью 278,9 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 2966 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> и земельная доля, площадью 73000 кв.м. в земельном участке площадью 367000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> В связи со сложившейся ситуацией вынуждена реализовать свои наследственные права, путем обращения в суд. Просит признать за ней право собственности на вышеперечисленные объекты недвижимости в порядке наследования.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что её мать звали ФИО1, у матери есть родная сестра-близнец – ФИО3. Из-за этого произошла путаница в документах. Мать до своей смерти проживала с ней, как и тетя проживает в настоящее время с ней. Матерью было оформлено завещание, которым она все свое имущество завещала ей и брату – ФИО12, который умер до смерти матери. У брата имеется двое детей – ФИО5 и ФИО7, которые не желают оформлять свои наследственные права после смерти ФИО1

Представитель ответчика – администрации Сычевского сельсовета в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель привлеченного к участию в деле ответчика – администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – администрация Введенского сельсовета) в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков ФИО5 и ФИО7 в судебном заседании против исковых требований не возражали, пояснив, что являются детьми умершего ФИО12, которому ФИО1 завещала ? долю своего имущества. В наследство после смерти ФИО1 вступать не намерены, в наследство после смерти ФИО12 также не вступали. Претензий к наследственному имуществу не имеют.

Суд, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Кетовского района Курганской области.

Истец является дочерью умершей ФИО1, что подтверждено свидетельством о рождении серии 1-ЩГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Сычевским с/Советом Курганского района Курганской области и справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Курганским городским отделом Управления ЗАГС Курганской области.

Из материалов дела следует, что на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, выданы: свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № на жилой дом, общей площадью 278,9 кв.м., инвентарный №, Литер: А, А1, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, площадью 2966 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН).

Решением Кетовского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на земельную долю площадью 73000 кв.м. в земельном участке площадью 367000 кв.м. с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, составила завещание, которым все свое имущество, какое на день смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО4 и ФИО12 в равных долях, по ? доле каждому. На ДД.ММ.ГГГГ данное завещание не отменено и не изменено, о чем имеется надпись врио нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО18 

Как следует из пояснений истца, её матерью является ФИО1, у которой есть сестра-близнец – ФИО3, в связи с похожестью имен, произошла путаница в документах.

Так, согласно выписке из ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> на земельную долю площадью 73000 кв.м. в земельном участке площадью 367000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

Согласно справке администрации Сычевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживали и были зарегистрированы: дочь – ФИО4, внук – ФИО8, внучка – ФИО9 и сестра – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес> были ФИО10 и ФИО11.

Свидетели ФИО19 и ФИО20 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 знали только по сокращенному имени – Пара или Паша. ФИО4 проживала совместно с ней до её смерти и после смерти также осталась проживать в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что земельный участок и жилой дом, а также земельная доля, правоустанавливающие документы на которые выданы на имя ФИО2, являются наследственным имуществом ФИО1, поскольку при жизни ей принадлежали.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ст. 1118 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса Кетовского нотариального округа Курганской области ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Согласно справке администрации Сычевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней по указанному адресу проживали и были зарегистрированы: дочь – ФИО4, внук – ФИО8, внучка – ФИО9 и сестра – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО19 и ФИО20 в судебном заседании подтвердили, что ФИО4 проживала совместно с умершей до её смерти и после смерти также осталась проживать в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> и пользоваться имуществом умершей.

Таким образом, она фактически приняла наследство своей матери ФИО1, поскольку после её смерти продолжала пользоваться имуществом умершей, проживая в жилом доме, принадлежащем матери.

При таких обстоятельствах, ФИО4 считается фактически принявшей наследство своей матери ФИО1 в полном объеме.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по г. Кургану Управления ЗАГС Курганской области ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ умер.

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

По сообщению нотариуса Кетовского нотариального округа ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственного дела после смерти ФИО12 не имеется.

Дети ФИО12 – ФИО5 и ФИО7 в ходе рассмотрения дела наследственных прав на завещанную ФИО1 ФИО12 долю наследственного имущества, прав не заявили, пояснив, что наследство после его смерти, в т.ч. по праву представления, не принимали и на него не претендуют.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Таким образом, учитывая, что наследственное имущество в виде жилого дома, земельного участка и земельной доли находится на территории администрации Введенского сельсовета, администрация Сычевского сельсовета является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем в удовлетворении исковых требований, предъявленных к данному ответчику следует отказать.

Учитывая, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО1, фактически принявшей наследство, иные наследники прав на наследственное имущество не заявили, администрация Введенского сельсовета в порядке ст. 1151 ГК РФ не предъявляет прав относительно недвижимого имущества, являющегося предметом спора, следовательно, исковые требования о признании за ФИО4 права собственности на дом, земельный участок и земельную долю, принадлежавшие ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению, в связи с чем ранее зарегистрированное за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

При этом, суд выходит за пределы заявленных требований в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, в связи с тем, что без прекращения ранее зарегистрированного права собственности, исполнение настоящего решения в части регистрации возникших прав на объекты недвижимости будет невозможно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области, ФИО5, ФИО7 о признании права собственности на дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования, удовлетворить частично. 

Признать за ФИО4 право собственности на:

- жилой дом, площадью 278,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, площадью 2966 кв.м. 

- земельную долю площадью 73000 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, площадью 367000 кв.м.

Прекратить ранее зарегистрированное право собственности ФИО2 на жилой дом, площадью 278,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, площадью 2966 кв.м. (запись регистрации №).

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации Сычевского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья Т.В. Тренихина