РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 15 марта 2021 года 

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кутчере К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетней ФИО3 и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снятии с регистрационного учета. Мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы, но фактически не проживают, ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 при рассмотрении данного искового заявления не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, что подтверждается данными, полученными при отслеживании почтового идентификатора. О причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела не ходатайствовала.

Законный представитель ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель Управления образования администрации Новоалександровского городского округа не явился, уведомленные о дне и времени судебного разбирательства должным образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Судом установлено, что в принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчик ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствуют записи в домовой книге. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в данном жилом доме не проживают, не являются членами семьи истца, не принимают участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ней и за несовершеннолетним ребенком права пользования либо договора найма на принадлежащий истцу жилой дом, а потому исковые требования в части признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

При рассмотрении требования о снятии ответчиков с учета, суд находит его не подлежащим удовлетворению. 

На основании ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, должностных лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из общих принципов гражданско-процессуального законодательства, закрепленных в ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что суды рассматривают споры, возникающие из гражданских правоотношений. И именно спор является предметом искового производства в судебном разбирательстве.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящем случае предметом спора явился вопрос о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Вопрос же об их снятии с регистрационного учета урегулирован законодательно, органы власти, обязанные произвести такое действие, также определены законом. Данный вопрос является бесспорным и исковое требование об обязании регистрирующего органа произвести снятие ответчиков с учета направлено на дублирование законодательно урегулированного правоотношения. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетней ФИО3 и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части снятия ответчиков ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.П. Белокопытов