УИД № 36RS0034-01-2024-001666-93 Дело № 2-697/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 07 августа 2024г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего - судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре – Бондаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Подгоренского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Подгоренского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция ТП-727, площадью 25,4 кв.м., с кадастровым номером № назначение объекта - нежилое, адрес (местонахождение): 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 22.03.2023г. органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объект недвижимости – трансформаторная подстанция ТП-727, площадью 25,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> принят на учет, как бесхозяйный, о чём в ЕГРН была внесена запись №У, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 26.03.2024г.. До настоящего времени собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости установлен не был. Данная информация подтверждается сообщениями ТУ ФАУГИ в Воронежской области № 36-ОЯ-03/11322 от 29.12.2022г., Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области № 52-13-967 от 20.01.2023г., отделом по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и землеустройству администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № 128-11-03/170 от 28.12.2022г.. Согласно предоставленной информации, данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ Подгоренского района Воронежской области № 41 от 23.01.2023г. в архивных материалах отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного объекта. Спор о праве отсутствует. В связи с тем, что истек год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, администрация Подгоренского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать право собственности на объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция ТП-727, площадью 25,4 кв.м., с кадастровым номером № назначение объекта - нежилое, адрес (местонахождение): 

<

адрес>

Заявитель - администрация Подгоренского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, извещенное о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д.28). В адресованном суду заявлении представитель /Х/ , действующая на основании доверенности от 09.01.20243 (л.д. 30), просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 29).

Заинтересованное лицо – администрация Россошанского муниципального района Воронежской области, будучи извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д. 26). В адресованном суду заявлении представитель /З/ , действующий на основании доверенности № 21 от 04.12.2023г. (л.д. 32), не возражал против удовлетворения требований; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 31).

Заинтересованное лицо - ТУ ФАУГИ по Воронежской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки суду не сообщило, возражений, пояснений по заявленным требованиям не представило (л.д. 36).

Заинтересованное лицо - Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, о времени и месте рассмотрения дела извещенное надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д. 27).

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о времени и месте рассмотрения дела извещенное надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, причину неявки не сообщило (л.д. 37). 

Суд, изучив представленные по делу доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 22.03.2023г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области объект недвижимости – трансформаторная подстанция ТП-727, площадью 25,4 кв.м., с кадастровым номером № адрес (местонахождение): 

<

адрес> был принят на учет, как бесхозяйный, о чём в ЕГРН была внесена запись № что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 26.03.2024 (л.д. 16-18).

По информации ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № 36-ОЯ-03/11322 от 29.12.2022г. (л.д. 8), а также Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № 52-13-967 от 20.01.2023 (ныне - Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области) (л.д. 9) в реестре федерального имущества и государственного имущества Воронежской области вышеуказанный объект недвижимости не значится.

Отсутствие объекта недвижимости – трансформаторной подстанции ТП-727, площадью 25,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности подтверждается сообщением Отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и землеустройству администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № 128-11-03/170 от 28.12.2022 (л.д. 10).

Сведения о владельце объекта отсутствуют и в архиве БТИ Подгоренского района Воронежской области, что подтверждается справкой № 41 от 23.01.2023г. (л.д. 11). 

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 26.03.2024г. объект недвижимости - трансформаторная подстанция ТП-727, площадью 25,4 кв.м., назначение объекта - нежилое, адрес (местонахождение): 

<

адрес> завершен строительством в 1985 году, имеет кадастровым №; также указано, что его правообладателем является Муниципальное образование – администрация Подгоренского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области, принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, 22.03.2023г. объекту присвоен №У (16-18).

В силу Федерального закона № 131 - ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения Россошанского муниципального района относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности района.

Решением Совета народных депутатов Подгоренского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 16.07.2015г. № 285 был принят Устав Подгоренского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области (л.д.12-14).

Статьей 37 Устава определено, что администрация Подгоренского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования. 

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Исходя из положений ст. 225 (часть 3) ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года, со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция ТП-727, площадью 25,4 кв.м., с кадастровым номером № назначение объекта - нежилое, адрес (местонахождение): 

<

адрес> был принят на учет, как бесхозяйный; в Единый государственный реестр недвижимости 22.03.2023г. внесена соответствующая запись № № (л.д.16-18).

Администрация Подгоренского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости по истечении годичного срока со дня постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, а именно, 22.07.2024.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании того, что заявителем представлено достаточно доказательств об отсутствии собственника на указанный объект недвижимого имущества, его принятие на учет в установленном законом порядке более года назад, требования администрации Подгоренского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании за Муниципальным образованием –Подгоренское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Подгоренского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием – Подгоренское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области право собственности на объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция ТП-727, площадью 25,4 кв.м., с кадастровым номером № назначение объекта - нежилое, адрес (местонахождение): 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Россошанский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.В. Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2024г.