Дело № (2-3256/2024;)

26RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года 

<

адрес>

Кисловодский городской суд 

<

адрес> в открытом судебном заседании под председательством судьи Зыбаревой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда без ведения аудиопротоколирования, гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

установил:

истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчиков: ФИО7, ФИО3, и их несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять вышеуказанных ответчиков с регистрационного учета, указав в обоснование своих доводов, что они являются собственниками указанной квартиры по 1/3 доли каждый. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которая приходятся родственниками. Ответчики в спорной квартире никогда не проживали, а проживают по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в семье истцов сложилось тяжелое материальное положение, а в связи с тем, что в принадлежащей им квартире зарегистрированы люди, которые фактически там не проживают и не принимают никакого участия в формировании семейного бюджета, в том числе в оплате коммунальных платежей, то истцам приходится нести дополнительные финансовые расходы, которые являются для них значительными. Попытки договориться с ответчиками о том, чтобы они принимали участие в оплате коммунальных платежей не увенчались успехом, в связи, с чем собственники квартиры вынуждены обратиться в суд.

Истцы: ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики: ФИО7, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание также не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, и о несогласии с заявленными требованиями.

Третьи лица: представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, прокурор 

<

адрес>, представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации города – курорта Кисловодска в судебное заседание также не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Положениями ст. 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья ст. 18 ГК РФ закрепляет за гражданами право иметь в собственности имущество.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из выписки из ЕРГН собственниками 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> являются: ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в равных долях по 1/3 каждому.

Факт регистрации ответчиков, в указанной квартире объективно подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что ответчики в спорной квартире не проживают. Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в абз. 1 подп. "б" п. 11 указал, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, не отрицается и ответчиками, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований истца о признания ФИО7, ФИО3, несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая требования ФИО4, ФИО5, ФИО10 о снятии ФИО7, ФИО3, и их несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в спорной квартире суд исходит из следующего. 

В соответствии с п."е" ч. 31 " Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 128 раздела 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, признание в судебном порядке прекратившим (утратившим, не приобретшим) право пользование жилым помещением, выселение является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация граждан РФ осуществляется по месту их постоянного проживания или по месту временного нахождения. 

При указанных обстоятельствах дополнительное возложение обязанности на Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> по снятию лица с регистрационного учёта необоснованно, поскольку данная обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством. 

Таким образом, в удовлетворении исковых требований истцов в части возложения обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире следует отказать.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения, либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков: ФИО7, ФИО3 и их несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить в части.

Признать ответчиков ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и их несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Зыбарева

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А.Зыбарева