Дело 2-234/2020

10RS0№ ...-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Дмитриева А.В., при секретаре Бобылевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, администрации Кондопожского муниципального района, садоводческому товариществу собственников недвижимости «Черемушки» о признании права собственности на земельный участок, обязании произвести государственную регистрацию права собственности,

установил:

Истец обратился в суд по тем основаниям, что на основании распоряжения мэрии ........ от ХХ.ХХ.ХХ № ...-Р « О перерегистрации прав садово-огороднического товарищества «Черемушки» за истцом, как за членом товарищества был закреплен земельный участок № ..., площадью 0,11 га, выдана членская книжка садовода. При регистрации данного земельного участка в 2019 году в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК получен ответ о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что в распоряжения мэрии ........ от ХХ.ХХ.ХХ № ...-Р «О перерегистрации прав садово-огороднического товарищества «Черемушки» не полностью указаны имя и отчество истца, данное обстоятельство препятствует регистрации его права собственности. Просит признать за ним право собственности на земельный участок № ... с кадастровым номером № ... общей площадью 0,11 га, расположенный по адресу: РК ........, СТСН «Черемушки».

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в основаниям.

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК района в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено, в представленном отзыве считало себя не надлежащим ответчиком, возражало против удовлетворения заявленных требований, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Представитель СОТ «Черемушки» ФИО3, действующая на основании протокола общего собрания членов, пояснила, что решением общего собрания членов товарищества от ХХ.ХХ.ХХ СОТ «Черемушки» переименовано СТСН «Черемушки», в против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель администрации Кондопожского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Статьей 14 п.2 пп.5 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ N 218-ФЗ (ред. от ХХ.ХХ.ХХ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ХХ.ХХ.ХХ) установлено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлены следующие обстоятельства. 

Распоряжением мэрии ........ от ХХ.ХХ.ХХ № ...-р, земельный участок площадью 3 га был закреплен за СОТ «Черемушки» в коллективную-совместную собственность, а за членами СОТ «Черемушки», используемые ими ранее земельные участки в собственность в размерах согласно приложению. В приложении к распоряжению мэрии от ХХ.ХХ.ХХ № ...-р в списке членов СОТ «Черемушки» пунктом 36 указан - «ФИО1, площадь участка 0,11 га».

Управлением Росреестра по РК ФИО1 ХХ.ХХ.ХХ направлено Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права согласно которому причиной препятствующей государственной регистрации является то, что в приложении к распоряжению мэрии от ХХ.ХХ.ХХ № ...-р в списке членов СОТ «Черемушки» не внесены сведения о полном имени и отчестве лица, которому предоставлен участок, что не позволяет идентифицировать заявителя как лицо, которому указанным распоряжением был предоставлен земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СТСН «Черемушки» имеет ОГРН 

<

***>, о чем ХХ.ХХ.ХХ внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и переходе прав на объект недвижимости с кадастровым номером № ... следует, что земельный участок расположен в ........, СОТ «Черемушки»; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; площадь 1100 м2. данные о переходе прав отсутствуют.

Постановлением администрации Кондопожского муниципального района от ХХ.ХХ.ХХ № ... земельный участок с кадастровым номером № ... площадью 1100 м2, расположенный в ........, СОТ «Черемушки» был отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Как следует из справки, выданной истцу, председателем СТСН «Черемушки» ФИО3, он является членом СТСН «Черемушки» с момента его образования до настоящего времени

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., общей площадью 1100 м2, расположенный по адресу: РК ........, СТСН «Черемушки». 

В части обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК произвести государственную регистрацию права собственности исковые требования удовлетворению не подлежат в связи с тем, что вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на спорный объект недвижимости является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1100 м2, кадастровый № ..., расположенный по адресу: ........, СТСН «Черемушки» 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В.Дмитриев

Копия верна: Судья А.В.Дмитриев

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.