Дело № 2–368/2017 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

31 августа 2017 года с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Мининой Н.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер. Советский 

<

адрес>, общей площадью 38,2 квадратных метра.

В обоснование иска указал, что в данной квартире он зарегистрирован и проживает с 1993 года. Указанная квартира была предоставлена колхозом «Иртовский». Ранее в этой квартире он проживал совместно с родителями, в настоящее время живет со своей семьей. В течение всего времени он владеет и пользуется квартирой. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с тем, что указанный объект недвижимости в реестрах федерального, областного имущества не числится, на балансе «Ленский муниципальный район» не состоит, в связи с чем вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Третье лицо ФИО3 поддержал доводы иска. Пояснил, что указанная квартира была предоставлена ему с семьей колхозом «Иртовский», который в настоящее время ликвидирован. Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации _____.__г на основании договора на передачу квартиры в собственность.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили заявления, которыми поддержали исковые требования ФИО1, просили признать за истцом право собственности на квартиру.

Третье лицо – администрация МО «Сафроновское», в суд своего представителя не направило, просило рассмотреть дело без его участия. Представило заявление, в котором просит удовлетворить иск ФИО1 и признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

Ответчик - администрация МО «Ленский муниципальный район», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя. В представленном отзыве просит в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом не представлено доказательств законного приобретения и владения данной квартирой.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от _____.__г №__ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

При соблюдении этих условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку указанный Закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение статьи 35 Конституции РФ о праве каждого иметь имущество в собственности и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от _____.__г №__ колхоз «Иртовский» передал, а ФИО3 получил в собственность на семью 5 человек квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании распоряжения главы МО «Сафроновское» от _____.__г №__ жилому помещению присвоен адрес: 

<

адрес>, пер. Советский 

<

адрес> (л.д. 9).

Из регистрационного удостоверения «Бюро технической инвентаризации» следует, что за семьей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер. Советский 

<

адрес>.

Согласно сведениям МИФНС №__ по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округу, юридическое лицо – Коллективное хозяйство «Иртовский» ликвидировано по решению суда от _____.__г (л.д. 57).

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из справок выданных _____.__г Министерством имущественных отношений 

<

адрес>, _____.__г Межрегиональным ТУ Росимущества в 

<

адрес> и НАО, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Советский 

<

адрес>., в реестрах муниципального, государственного, федерального имущества не значится (л.д. 10-12).

Частью 3 статьи 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право на приватизацию истцом не реализовано, что подтверждается справкой, выданной Ленским отделением ГБУ 

<

адрес> «Бюро технической инвентаризации» Министерства имущественных отношений 

<

адрес> (л.д. 58).

Доводы администрации МО «Ленский муниципальный район» о том, что истцом не представлено доказательств законного приобретения и владения данной квартирой, суд признает несостоятельными, поскольку они опровергаются материалами дела.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает требования истца законными и обоснованными, и приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей.

В связи с тем, что обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов истца, суд приходит к выводу о том, что расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины, относятся на истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: д 

<

адрес>, пер. Советский 

<

адрес>, общей площадью 38,2 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер. Советский 

<

адрес>, общей площадью 38,2 квадратных метра.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Коряжемский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2017 года.

Председательствующий: подпись Н.В. Минина 

По состоянию на 05 сентября 2017 года решение суда в законную силу не вступило.

Судья:

Секретарь: