Дело № 2-786/2019 25 июня 2019 года

29RS0014-01-2019-000532-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Арутюновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера внесения оплаты за услуги по электроснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 С учетом изменения предмета исковых требований, просит определить порядок и размер внесения оплаты за услуги по электроснабжению, оказываемых по адресу: г.Архангельск, .... Истец просит определить порядок согласно которому на неё будет приходится часть платежей в размере 5/11 долей, а на ответчиков – 6/11 долей, исходя из принадлежащих сторонам долей в праве на жилое помещение.

В обоснование указано на то, что истцу принадлежит доля в праве собственности на ... по проспекту Ломоносова в городе Архангельске. В её пользовании находится часть жилого помещения соразмерно принадлежащей ей доле. Остальная часть жилого помещения находится в пользовании ответчиков. Вместе с тем, стороны не смогли прийти к соглашению о порядке и размере расходов на оплату услуг по электроснабжению.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по вызову суда не явились. Ответчиком ФИО2, действующей также как представитель ФИО3, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором она просит провести судебное заседание без её участия, а также указывает на несогласие с исковыми требованиями, поскольку, по её мнению, порядок и размер несения расходов в данном случае не подлежит определению в зависимости от площадей жилого помещения, находящихся в пользовании сторон.

Третьи лица ООО «Архэнергоаудит», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», администрация МО «Город Архангельск» извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

По определению суда судебное заседание проведено при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя – с момента заключения договора найма.

В соответствии с п. 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 5/11 долей в праве собственности на ... в городе Архангельске, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата> (л.д. 11-13).

Собственником оставшихся 6/11 долей в праве собственности на указанное жилое помещение является МО «Город Архангельск», что подтверждается выпиской из реестра недвижимого имущества МО «Город Архангельск».

Доли в праве собственности на указанное жилое помещение в натуре выделены не были.

Как следует из отметок, сделанных в поквартирной карточке (л.д.56), пояснений ответчиков, содержащихся в отзыве на исковое заявление, а также не оспаривается лицами, участвующими в деле, часть названной квартиры, соразмерно доле МО «Город Архангельск» в праве собственности на эту квартиру, в размере общей площади 28 кв.м. передана по договору найма ФИО2 и ФИО3 

Остальная часть квартиры общей площадью 24 кв.м. находится в пользовании истца. В отношении части жилого помещения, находящегося в пользовании истца заведена отдельная поквартирная карточка.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Р. Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года, закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из счета на оплату услуг по электроснабжению, оказываемых по адресу: г. Архангельск, ..., данные счета являются общими и выставляются на имя истца как собственника жилого помещения и имя ФИО2 как нанимателя жилого помещения.

Вместе с тем, суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиками определены порядок и размер внесения оплаты за услугу электроснабжения оказываемую по адресу: г.Архангельск, ....

При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка и размера внесения оплаты за услуги по электроснабжению подлежат удовлетворению.Вместе с тем, определяя порядок и размер участия в расходах на оплату указанной услуги, суд учитывает следующее.

Как было указано выше, в фактическом пользовании истца и ответчиков находятся различные части названного жилого помещения. Соответственно, ... по проспекту Ломоносова в городе Архангельске является коммунальной.

В силу п. 50 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения №2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Между тем, согласно формуле 7 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, плата за услуги по электроснабжению, приходящаяся на пользователей жилого помещения. расположенного в коммунальной квартире, определяется исходя из числа лиц, проживающих в таком помещении.

Комнаты ... по проспекту Ломоносова в городе Архангельске не оборудованы индивидуальными приборами учета электроэнергии. Доказательств иного суду не представлено.

В свою очередь, несмотря на то, что согласно поквартирной карточке на часть ... в городе Архангельске, находящейся в пользовании истца, в ней никто не проживает, из пояснений истца, данных в предварительном судебном заседании 

<

Дата>, она проживает в принадлежащем ей жилом помещении. В свою очередь, в части указанной квартиры, которая находится в пользовании ответчиков, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Таким образом, в ... в городе Архангельске общее количество проживающих составляет 3 человека. Доказательств того, что в указанном жилом помещении постоянно проживает иное количество лиц суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что на истца должна быть отнесена 1/3 доля начислений на оплату услуг по электроснабжению (доля определена как соотношение количества лиц, проживающих в части жилого помещения, находящегося в пользовании истца, к общему количеству лиц, проживающих в квартире), на ответчиков – 2/3 доли начислений на оплату услуг по электроснабжению (доля определена как соотношение количества лиц, проживающих в части жилого помещения, находящегося в пользовании ответчиков, к общему количеству лиц, проживающих в квартире). Также в этой части суд учитывает то ответчики в силу положений ст. 69 ЖК РФ солидарно отвечают по обязательствам, возникающим из договора социального найма.

Истцом при подаче иска были понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей. В силу положений ст. 98 ГПК РФ возмещение данных расходов подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера внесения оплаты за услуги по электроснабжению удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги по электроснабжению, оказываемые по адресу: г.Архангельск, ...:

ФИО1 производит оплату услуг по электроснабжению, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли начисляемых платежей. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1;

ФИО2 и ФИО3 производят оплату услуг по электроснабжению, исходя из приходящихся на них 2/3 долей начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме 150 (Сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2019 года.

Председательствующий

Е.В. Радюк