Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Потрясаевой Н.М., при секретаре Игнатьевой О.Н.,

в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по делу,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В собственности ФИО1 находится квартира *. В спорном домовладении зарегистрирована дочь ФИО2, которая после регистрации выехала из города, место жительства ее не известно.

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать ответчицу прекратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку она там не проживает, не несёт бремя расходов по ЖКУ, чем нарушает права собственника.

Поскольку место жительства при подаче иска истцу было не известно, в его интересах, в порядке ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат Центральной адвокатской конторы ФИО3, которая исковые требования не признала.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали иск в полном объеме. 

Установлено место жительства ответчицы, которая извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, самостоятельно сняться с регистрационного учета не может ввиду удаленности проживания (л.д.42-44).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав доводы истца, высказанные в обоснование заявленных требований, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности * на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации (л.д.4-5).

В спорной квартире зарегистрированы собственник ФИО1, дочь ФИО2, которая в настоящее время не проживает по указанному адресу в связи с выездом на постоянное место жительства в * США, что подтверждается документально, собственником спорной квартиры не являлась и не является (л.д.45).

На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют… и другие), а так же иное жилое помещение. 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами, что местом жительства Мишустиной-Хоссейни является *. 

Бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорной квартиры, чинении ей истцом препятствий в проживании в жилом помещении, ответчиком не представлено, в судебном заседании не добыто.

Факт отсутствия ответчика и его вещей по месту регистрации, подтверждается актом проверки паспортного режима от 14.11.2017 года (л.д.33).

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ФИО2 длительное время отсутствует в жилом помещении, не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается в том числе, актом проверки паспортного режима, приходит к выводу о добровольном выезде ее из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается, как на основание своих требований. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства.

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 признать обоснованными.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой *.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Потрясаева Н.М.