Дело № 2-378/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Указанные требования мотивированы тем, что ФИО1 было предоставлено за плату во временное владение и пользование спорное жилое помещение специализированного жилищного фонда муниципального образования город Норильск, в связи с работой ФИО1 в МБДОУ«Детский сад № «Орленок». В указанный договор в качестве членов семьи нанимателя также включены: ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Трудовой договор с ответчиком прекращен приказом №-к от ДД.ММ.ГГГГ. Офакте увольнения ответчик в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска не сообщил и не обратился для расторжения договора в связи с увольнением, спорное жилое помещение не передал и не освободил. Просит выселить ФИО1, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО5,, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, о вынесении решения в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчики ФИО4 и ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2, о месте и времени слушания дела извещались судом надлежащим образом, заблаговременно, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, сведениями о том, что неявка ответчиков имеет место по уважительной причине, суд не располагает. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела.

Судом ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако она ею не воспользовалась по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора БелкинаД.В., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92, 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

На основании ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Статьей 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.

Последствием расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, может являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, а при необходимости и выселение их из жилого помещения.

Исходя из ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с дополнительной комнатой 902, предоставлено ФИО1 в связи с работой в МБДОУ «Детский сад № «Орленок», куда в качестве членов семьи нанимателя вселены: муж – БиджевРуслан ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, что подтверждается договором найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям Договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Управление жилищного фонда Администрации города Норильска передает нанимателю ФИО1 и членам ее семьи за плату во владение и пользование спорное жилое помещение на время трудовых отношений с МБДОУ «Детский сад № «Орленок».

Ответчики ФИО1, ФИО4, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, несовершеннолетний ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой Форма №. 4.

Согласно п. 19 Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Пунктом 20 Договора установлено, что в случае расторжения или прекращения настоящего Договора наниматель и члены семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Приказом МБДОУ «Детский сад № «Орленок» №-к от ДД.ММ.ГГГГ действия трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено, ФИО1 уволена с ДД.ММ.ГГГГ с должности воспитателя на основании п.2 ч.1 ст. 81 ТК РФ, в связи с сокращением численности или штата работников.

Из Акта обследования жилого помещения и установления факта длительного непроживания нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками управляющей компании ООО «Жилищный трест», ФИО1, ФИО4 и их несовершеннолетние дети ФИО2,, ФИО3, Б.Р.РБ. с 2012 года в спорном жилом помещении фактически не проживают, личных вещей их в квартире не имеется, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство граждан по данному адресу, также не имеется. В квартире проживают квартиранты, комната не свободна. Ключей у заведующей нет.

Таким образом судом установлено, что после увольнения из МБДОУ«Детский сад № «Орленок» ФИО1 не сообщила в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска о факте увольнения, не обратилась в Управление для расторжения заключенного договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с регистрационного учета сама и члены её семьи не снялись.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлялось предупреждение о выселении из жилого помещения в общежитии, которое было получено ФИО1 по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиками не освобождено.

Ответчики на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма муниципального образования город Норильск не состоят и не отнесены к категории граждан, согласно ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не подлежащих выселению из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из жилого помещения, о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать выселения ответчиков из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, явившийся основанием для вселения и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, прекратил свое действие, а ответчики продолжили проживать в нем, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц составляет 300 рублей.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 и ФИО4 по 300 рублей с каждого, а также с учетом несовершеннолетних детей по 450 рублей с каждого из родителей за рассмотрение требований о выселении несовершеннолетних детей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО4, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 750 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук