Гр.Дело №02-3797/2025

УИД 77RS0027-02-2025-014518-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 г. адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Тверской» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Тверской» обратилось в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, являющейся собственником квартиры по адресу: адрес, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по оплате ЖКУ в отношении указанного жилого помещения в период с 01.07.2023 по 30.04.2025.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.  

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляла. 

Дело рассмотрено судом в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в установлденном законом порядке. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры № 68 по адресу: адрес.

ГБУ адрес Тверской» осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.

Как следует из искового заявления, принятые на себя обязательства по оказанию услуг истец выполняет добросовестно, в полном объеме и в срок, тогда как у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.07.2023 по 30.04.2025 в размере сумма 

Ответчик был предупрежден о задолженности, с указанием в уведомлении суммы задолженности и предложением ее погасить, однако данные обязательства ответчиком не исполнены. 

Учитывая, что управление многоквартирного дома по адресу: адрес осуществляется управляющей организацией ГБУ адрес Тверской», а размер платы за техническое обслуживание дома должен обеспечивать покрытие всех расходов по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, санитарному содержанию строений и придомовой территории, суммы, выставляемые к оплате ответчику, являются фактическими затратами истца на обслуживание жилого комплекса.

Ответчиком не было представлено доказательств, опровергающих факт предоставления коммунальных услуг надлежащего качества в полном объеме, равно как не представлено доказательств оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за спорный период другой управляющей организации или поставщикам услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик до настоящего времени не оплатил сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу ГБУ адрес Тверской» задолженность в размере сумма 

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма распределяются в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ГБУ адрес Тверской» – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Тверской» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 30.04.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 08.12.2025 г. 

Судья М.С. Москаленко