№ 2-144/2025

УИД 03RS0053-01-2025-000097-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 27 марта 2025 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Хасановой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Кушнаренковского РОСП ГУФССП по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кушнаренковского РОСП ГУФССП по РБ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника.

В обоснование иска указано, что в производстве судебного пристава-исполнителя Кушнаренковского РОСП ГУФССП по РБ находится исполнительное производство №-ИП от 15.09.2023 возбужденного на основании судебного приказа № от 254.08.2023 выданном судебным участком по Кушнаренковскому району Республики Башкортостан по взысканию задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 61 199 рублей 36 копеек с ФИО2 в пользу МУП «Кушнаренковское ЖКХ». Остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на 16.01.2024 составляет 50 028 рублей 63 копейки. В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. 

В собственности ответчика имеется следующее недвижимое имущество: земельный участок для ЛПХ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>к; земельный участок для ЛПХ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>; жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу 

<

адрес>к; жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу 

<

адрес>. 

Просит обратить взыскание на земельный участок для ЛПХ, с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес> для принудительной реализации в рамках исполнительного производства.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в производстве судебного пристава-исполнителя Кушнаренковского РОСП ГУФССП по РБ находится исполнительное производство №-ИП от 15.09.2023 возбужденного на основании судебного приказа № от 254.08.2023 выданном судебным участком по Кушнаренковскому району Республики Башкортостан по взысканию задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 61 199 рублей 36 копеек с ФИО2 в пользу МУП «Кушнаренковское ЖКХ». Остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на 16.01.2024 составляет 50 028 рублей 63 копейки. 

В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. 

Согласно Выписке из ЕГРН в собственности у ответчика имеется земельный участок для ЛПХ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>к; земельный участок для ЛПХ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>; жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу 

<

адрес>к; жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Кушнаренковского РОСП ГУФССП по РБ ФИО1 от 16.01.2025 объявлен запрет на совершение регистрационный действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Таким образом, допустимо обратить взыскание на имущество, стоимость которого превышает сумму долга, при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Частью 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 12 июля 2007 года N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Соразмерность должна обеспечивать баланс прав и интересов сторон исполнительного производства. Данный принцип, в первую очередь, обращен к субъекту применения мер принудительного исполнения - судебному приставу-исполнителю. В соответствии с этим принципом принудительные меры не должны неоправданно посягать на права должника и третьих лиц. Недопустимо применение несоразмерных и недобросовестных мер.

Учитывая отсутствие доказательств соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований истца об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

Руководствуясь, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Кушнаренковского РОСП ГУФССП по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2025 года. 

Судья Г.С. Белорусова