№2-907/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 г. г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – Куприяновой А.Р., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 (по ордеру от 13.03.2017 г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

21.02.2017 г. ФИО1 обратился в суд с иском о признании права проживания в 

<

адрес> в 

<

адрес> с определением за ним занимаемых помещений. Требования мотивированы тем, что дом построен в 1993 г. его отцом и им за собственные средства. Право собственности было зарегистрировано в 2010 г. С 2013 г. он проживал с отцом и ухаживал за ним до смерти, оплачивал коммунальные платежи, производил косметический ремонт дома. Они с отцом проживали в одной половине дома, а мать с сестрой в другой. В мае 2016 г. из иска ответчика к нему о выселении из дома, ему стало известно о дарении ей объекта недвижимости. Вместе с тем он является членом семьи собственника жилого помещения, а в договоре дарения от 17.10.2011 г. указано о соблюдении интересов всех детей, прочих членов семьи, имеющих право пользования в соответствии с законом право пользования этим жилым домом. Так как он сын дарителя – его интересы учтены, следовательно, он имеет право проживать в доме.

25.04.2017 г. ФИО1 уточнил исковые требования с привлечением к участию в деле на правах третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Николаевского сельского совета Симферопольского района Республики Крым.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку она является единственным собственником дома в целом. В нем зарегистрированы и проживают она и мать ответчика ФИО4 Назибя. Без согласия собственника в доме три года с 2013 г. проживал ответчик – брат ФИО1 Истец зарегистрировала право собственности на дом 26.10.2011 г. Правовых оснований для проживания истца в домовладении нет. На основании судебного решения от 04.07.2016 г. ФИО1 выселен из дома. Решением установлено, что он не является членом семьи ФИО3 и не ведет с ней общего хозяйства. Проживание с истцом в одном доме невозможно, своими действиями он нарушает ее права, законных прав на пользование жилым помещением у него не возникало.

Представитель третьего лица предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 17.10.2011 г. между ФИО5 Иззетом и ФИО3 заключен договор дарения целого жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 0,1285 га.

Договор удостоверен государственным нотариусом ФИО6 за реестровым №1-1793 и зарегистрирован в электронном Реестре прав собственности на недвижимое имущество 26.10.2011 г.

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 4.07.2016 г. ФИО1 выселен из спорного дома по иску ФИО3 Установлено, что ФИО1 не является членом семьи ответчика, никогда не вел и не ведет с ней общего хозяйства, стороны не связаны общностью имущественных или неимущественных прав.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно статье 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из вышеуказанных документов и обстоятельств дела следует, что правовых оснований для признания ФИО1 членом семьи ответчика и его проживания в доме в течение пяти лет – не усматривается. 

Доводы в отношении пункта 5 договора дарения от 17.10.2011 г. об учете интересов детей, прочих членов семьи, имеющих в соответствии с законом право пользования этим жилым домом не имеют правового значения для разрешения спора по существу.

В порядке статьи 100 ГПК РФ с истца в пользу ответчика, с учетом требований разумности, суд взыскивает 10.000 руб. на оплату услуг представителя.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании права проживания в 

<

адрес> в 

<

адрес> с определением жилых помещений в пользование – отказать. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, в пользу ФИО3 расходы по оплате услуг представителя в сумме 10.000 (десять тысяч) руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: М.А.Быховец

Решение в окончательной форме принято 23.06.2017 г. 

Судья: М.А.Быховец