Дело № 2-2992/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И., 

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному казенному учреждению "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...", муниципальному казенному учреждению "Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...", Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о включении квартиры в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования ... ...", муниципальному казенному учреждению "Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ..." о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что --.--.---- г. умер ее отец ФИО1, истец является его наследником. При жизни ФИО1 подал заявление на приватизацию занимаемой им по договору социального найма ... ..., однако умер до подписания договора приватизации. Истец указывает, что ее отец реализовал волю на приватизацию квартиры, заявление на приватизацию не отзывал, однако дооформить документы на приватизацию не удалось по причине его смерти. В этой связи истец полагает, что приватизация квартиры фактически состоялась, указанная квартира в порядке приватизации подлежит включению в состав наследственного имущества, а истец в порядке наследования приобрела право собственности на указанную квартиру.

Истец просила включить ... ... в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 и признать право собственности истца на указанную квартиру в порядке наследования.

--.--.---- г. к участию в деле ответчиком был привлечен Исполнительный комитет муниципального образования ... ....

В судебном заседании истец отказалась от требования о признании права собственности на квартиру, в связи с чем производство в части указанного требования прекращено определением суда.

В судебном заседании истец с представителем поддержали требование о включении ... ... в состав наследственного имущества после смерти ФИО1

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, присутствие представителей не обеспечили.

Третьи лица – Управление Росреестра по ... ..., нотариус нотариального округа ... ... ФИО6 извещены о времени и месте судебного заседания, не явились. 

С учетом согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от --.--.---- г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от --.--.---- г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ... ... находится в муниципальной собственности ... ..., указанная квартира на основании договора социального найма жилого помещения №-- от --.--.---- г. передана в пользование ФИО1. 

--.--.---- г. ФИО1 подал главе муниципального казенного учреждения "Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ..." заявление на приватизацию указанной квартиры и необходимые для этого документы, заявление было принято и зарегистрировано за №--.

Муниципальное казенное учреждение "Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ..." подготовило договор на передачу жилого помещения в собственность граждан за регистрационным номером 362014 от --.--.---- г., согласно которому вышеуказанная квартира передается в собственность ФИО1 Договор на приватизацию был подписан представителем собственника ФИО4 ФИО1 договор приватизации не подписал. 

--.--.---- г. ФИО1 умер. Истец является его дочерью. 

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, выразивший при жизни свою волю на приватизацию спорной квартиры, приобрел право собственности на нее, приватизация фактически состоялась, поскольку ФИО1 не могло быть отказано в приватизации, однако в связи со смертью его право собственности не может быть зарегистрировано. При таких обстоятельствах требование истца о включении квартиры в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО2 о включении квартиры в наследственную массу удовлетворить.

Включить ... ... Республики Татарстан в состав наследственного имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО1, --.--.---- г. года рождения, умершего --.--.---- г..

Ответчики вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.И. Шамгунов